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1211 Boul Robert-Bourassa 465 m² 1 651 709 – 1 715 236 €/lot À vendre Montréal, QC H3B 3A7
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 651 709 € – 1 715 236 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 465 m² | Étages | 10 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 465 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 4 645 m² | Année de construction | 2013 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,23 ha |
| Sous-type de bien | Loft | Zonage | M.7C - Dense, mixed use commercial |
| Prix | 1 651 709 € – 1 715 236 € |
| Surface du lot | 465 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 645 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 465 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Zonage | M.7C - Dense, mixed use commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Train de banlieue
- Supérette
- Métro
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Balcon
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 4th fl
| Surface du lot | 465 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 651 709 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 555,77 € |
| Surface du lot | 465 m² |
| Prix | 1 651 709 € |
| Prix par m² | 3 555,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
Inclusions
Entrée privée pour les 5 étages commerciaux uniquement. Ascenseur privé qui donne directement sur les étages de vos bureaux.
Courtier - Remarques
5 000 pieds carrés dans le tout nouveau bâtiment haut de gamme Altitude, unique avec une entrée privée sur l'université et un ascenseur privé. 2 terrasses privées incroyables et complètement distinctives avec une vue magnifique sur le centre-ville de Montréal. Fenêtres du sol au plafond avec exposition ouest et plafonds de plus de 10 pieds de haut.
Inscription sur Internet (Oui)
Addendum
Condo/bureau commercial de prestige dans le quartier financier de Montréal, emplacement triple AAA sur le coin universitaire Cathcart, face à la Place Ville Marie, disponible immédiatement.
Emplacement idéal pour un cabinet d'avocats, un bureau de notaire, un cabinet comptable ou toute entreprise de propriétaire-occupant.
À quelques pas de la ville souterraine, des restaurants, des boutiques et du métro. Parking souterrain, pas besoin de sortir pendant l'hiver ou les jours de pluie.
- Accès facile à l'autoroute 720
- Bien desservi par le transport en commun, situé en face de la Gare centrale et de la station de métro Bonaventure, près des métros McGill et Square Victoria, avec service d'autobus (12 61 150 168 350 355, 358 364 410 420 427 430 et 436)
- Emplacement idéal avec un trafic automobile et piétonnier élevé (plus de 20 000 voitures et 10 000 piétons par jour)
- À côté de la rue Ste-Catherine Ouest, la principale artère commerciale de Montréal et du prestigieux hôtel Marriott Renaissance.
- En face de la prestigieuse Place Ville-Marie, l'emblématique tour de bureaux de Montréal abritant 75 boutiques et restaurants.
- Au cœur d'un arrondissement dynamique en pleine croissance avec une concentration d'activités impressionnante. -Une croissance démographique impressionnante due aux nouvelles infrastructures et à la densification du centre-ville : la population totale devrait augmenter de près de 15 % au cours des 5 prochaines années.
-De nombreux nouveaux projets de condos sont actuellement en cours, notamment Icone, Roccabella, Tour des Canadiens, Le Peterson et L'Avenue (unités de 600 à 3 000 pieds carrés variant entre 270 000$ et 7 000 000$)
- 30 millions de pieds carrés de bureaux, accueillant plus de 250 000 travailleurs par jour - 3 universités de classe mondiale - Possibilité d'avoir accès à la salle de sport et à la piscine.
Les rénovations sont à la charge de l'acheteur.
Lot 500
| Surface du lot | 465 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 715 236 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 692,53 € |
| Surface du lot | 465 m² |
| Prix | 1 715 236 € |
| Prix par m² | 3 692,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
5 000 pieds carrés dans le tout nouveau bâtiment haut de gamme Altitude, unique en son genre avec une entrée privée donnant sur l'université et un ascenseur privé. 2 terrasses privées incroyables et complètement distinctives avec une vue magnifique sur le centre-ville de Montréal. Fenêtres du sol au plafond avec exposition ouest et plafonds de plus de 10 pieds de haut. La GST/TVQ doit être ajoutée au prix demandé
NOTES SUR LA VENTE
5 000 pieds carrés dans le tout nouveau bâtiment haut de gamme Altitude, unique en son genre avec une entrée privée donnant sur l'université et un ascenseur privé. 2 terrasses privées incroyables et complètement distinctives avec une vue magnifique sur le centre-ville de Montréal. Fenêtres du sol au plafond avec exposition ouest et plafonds de plus de 10 pieds de haut. La GST/TVQ doit être ajoutée au prix demandé
Présenté par
1211 Boul Robert-Bourassa
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