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CVS Pharmacy 1211 Morse Rd Local commercial 1 004 m² À vendre Columbus, OH 43229 2 599 458 € (2 587,90 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette pharmacie CVS, située dans un corridor commercial très fréquenté de Columbus, en Ohio, offre aux investisseurs une chance rare d'acquérir une propriété à locataire unique avec un bail NNN absolu. À 14 ans de la fin du bail et à un taux de capitalisation de 6,0 %, la propriété fournit un flux de trésorerie stable et à long terme sans aucune responsabilité du propriétaire. D'un prix de 2 834 000 dollars (environ 269 dollars PSF), cette structure à loyer modique garantit un solide retour sur investissement dans l'une des zones commerciales les plus fréquentées de l'Ohio.
Il s'agit d'une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche d'un investissement véritablement passif à long terme soutenu par un locataire de premier plan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Offering Memorandum- CVS_ 1.15.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 004 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2001

Prix

2 599 458 €

Prix par m²

2 587,90 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

155 931 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Surface du lot

0,44 ha

Stationnement

50 Espaces (49,78 places par 1 000 m² loué)

Façade

57 m le Maize Rd

CARACTÉRISTIQUES

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

Service au volant

Enseigne
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

CVS Health is building a world of health around every consumer. Their unmatched reach allows them to deliver high-quality, affordable health care when and how individuals choose. They are on a mission to deliver superior and more connected experiences, lower the cost of care and improve the health and well-being of those they serve. As a leading health solutions company, they offer multiple channels to access health care locally and nationally. Their strong community presence, tech-forward approach and unmatched engagement with millions of people enabling them to deliver high-quality, personalized, affordable health care. Guided by their purpose, CVS Health® is building an entire world of health care around each and every person they serve, no matter where they are on their journey. They listen, show empathy and deliver innovative solutions that serve people’s unique needs and earn their loyalty. Because how they deliver their services is just as important as what they deliver.