Prime NNN Medical Office Investment 1211 W 6th St Bureau 1 242 m² À vendre Ontario, CA 91762 6 879 300 € (5 537,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

Le 1211 W. 6th Street offre une occasion rare d'acquérir un actif de cabinet médical Trophy NNN dans un sous-marché ontarien en pleine croissance. L'offre comprend un cabinet médical/centre de chirurgie ambulatoire indépendant de 13 317 pieds carrés et plus, entièrement loué au Centre de chirurgie avancée de l'Ontario. La propriété est située sur un vaste terrain de 89 559 pieds carrés, derrière une entrée sécurisée et fermée avec 80 places de parking (5,70/1 000 pieds carrés). Construite en 1983 et rénovée en 2003, la structure bien entretenue est stratégiquement située dans le cadre d'un projet de réaménagement de l'Ontario, à proximité de développements commerciaux, commerciaux et de divertissement prévus, notamment un théâtre multiplex, des restaurants et des bureaux. L'établissement offre une visibilité et une accessibilité excellentes, avec un accès immédiat à l'autoroute I-10. Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un cabinet médical de haute qualité avec un locataire ambulatoire solvable dans l'Inland Empire en pleine évolution.
Ne dérangez pas le locataire. Appelez David pour plus d'informations et un mémorandum d'offre : 818.970.0915 | David@swgrp.com. La propriété doit être vendue « TELLE QUELLE », « OÙ ELLE SE TROUVE », avec tous les défauts connus et inconnus, sans aucune déclaration ou garantie expresse ou implicite de la part du vendeur à l'acheteur. L'acheteur doit vérifier auprès des entités appropriées et se satisfaire. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris les permis et les utilisations, le nombre de lits/salles de bain, le SQFT et l'exactitude de toutes les informations fournies.