12113 Garland Rd
Local commercial 1 951 m² 81 % Loué À vendre Dallas, TX 75218 5 037 065 € (2 581,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'investissement.
- Situé près de la Northwest Hwy et de l'I-635
- Accès facile à l'I-78 et situé à proximité des principaux quartiers résidentiels.
- Façade principale de 250 pieds sur le chemin Garland.
- 6 ascenseurs pour automobiles, parfaits pour les réparations automobiles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Profitez d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au 12113 Garland Rd, stratégiquement situé avec une grande visibilité et une façade directe sur Garland Road. Cet établissement offre un accès privilégié à deux autoroutes principales : la Northwest Hwy et l'I-635, ce qui garantit une fluidité de circulation importante et la commodité de tout concessionnaire automobile ou centre de service. Cet établissement dispose de 6 ascenseurs, d'une boîte de peinture pour automobiles disponible et de portes basculantes facilitant l'entrée et la sortie des véhicules, ainsi qu'une circulation et une accessibilité efficaces. L'établissement est idéalement situé à proximité du Dallas Love Field et de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth (DFW), offrant une excellente connectivité aux clients et aux fournisseurs. Grâce à son emplacement stratégique, à ses équipements et à sa proximité des principaux centres de transport, cette propriété offre un potentiel important à la fois pour les opérations immédiates des concessionnaires automobiles et pour la croissance des investissements à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
5 037 065 €
Prix par m²
2 581,83 €
Pourcentage loué
81 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,51 ha
Zonage
RR/MC-3 - Distribution de détail régionale
Stationnement
304 Espaces (155,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m le Garland Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 372 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 372 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 6
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
12 728
123 784
386 094
752 447
2029 Population
12 413
122 097
381 978
745 604
Croissance démographique prévue 2024–2029
-2,5 %
-1,4 %
-1,1 %
-0,9 %
Âge médian
35,4
35,7
34,8
35,4
Diplôme universitaire et supérieur
20 %
26 %
26 %
22 %
Employés de jour
6 118
44 087
121 559
339 388
Total des entreprises
545
5 240
14 362
44 492
Revenu moy. du foyer
71 565 $
88 380 $
82 248 $
90 710 $
Revenu médian du foyer
53 580 $
61 449 $
56 110 $
62 591 $
Total des dépenses des consommateurs
119,7 M $
1,3 Md $
3,9 Md $
8,4 Md $
2024 foyers
4 704
43 927
140 364
291 265
Valeur moyenne du logement
261 965 $
302 444 $
333 085 $
382 261 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00000605056000000 | Évaluation des aménagements | 916 € |
| Évaluation du terrain | 451 431 € | Évaluation totale | 452 347 € |
