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Office Depot Plaza 12115-12117 SE Stevens Rd
Local commercial 465 m² À louer Portland, OR 97086
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 101 101 € /an 8 425 € /mois | Triple net (NNN) |
12115-12117 SE Stevens Rd - 1er étage
OFFICE DEPOT PLAZA propose deux espaces disponibles, idéaux pour des activités de commerce de détail, de services ou de bureaux, situés à Happy Valley, Oregon. L'unité disponible est un local de 465 m² (5 000 pieds carrés) avec une hauteur sous plafond de 6,7 mètres (22 pieds) et un plan d'aménagement ouvert. Ce centre commercial est facilement accessible grâce à son emplacement adjacent à l'Interstate 205 et offre un vaste parking sur place (environ 135 places de stationnement en surface). Opportunité rare de visibilité avec une enseigne lumineuse de 1,5 m x 3 m (5’x10’), visible par plus de 150 000 véhicules par jour circulant sur l'Interstate 205, l'autoroute auxiliaire de la région métropolitaine de Portland.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- beaux planchers de bois franc, bureaux
- Suite de 5 000 pieds carrés disponible avec plafond de 22 pieds de haut
- grand parking (environ 135 places)
- proximité du centre-ville de Clackamas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Office Depot
- Matériel de bureau
- 1 119
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Office Depot | Matériel de bureau | 1 119 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12115-12117 SE STEVENS RD , PORTLAND, OR 97086
| Espace total disponible | 465 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 554 m² |
| Stationnement | 135 Espaces | Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 135 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 554 m² |
| Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
OFFICE DEPOT PLAZA propose deux suites idéales pour les utilisateurs du commerce de détail, des services ou des bureaux à Happy Valley, dans l'Oregon. La suite disponible est une unité de 5 000 pieds carrés avec des plafonds de 22 pieds de haut. Le centre commercial est facilement accessible grâce à son emplacement adjacent à l'Interstate 205 et dispose d'un grand parking sur place (environ 135 stands en surface). Occasion rare d'exposition à un panneau lumineux de 5 pieds sur 10 pieds visible par plus de 150 000 véhicules par jour empruntant l'Interstate 205, l'autoroute auxiliaire de la région métropolitaine de Portland. OFFICE DEPOT PLAZA se trouve en face du centre médical Kaiser Sunnyside, l'un des deux hôpitaux Kaiser du métro de Portland, employant plus de 2 400 personnes et fournissant 244 lits d'hôpital. Le centre-ville de Clackamas, un centre commercial de 1,23 million de pieds carrés ancré par Macy's, JC Penney, Century Theaters et Dick's Sporting Goods, est l'un des plus grands centres commerciaux de l'État de l'Oregon et augmente le trafic dans la région.
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Office Depot Plaza | 12115-12117 SE Stevens Rd
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