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1212-1218 13th Ave Bureaux/Local commercial 362 m² À louer Grafton, WI 53024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Éclairage naturel avec de nombreuses fenêtres donnant sur la rivière.
- Circulation piétonnière, commerces et restaurants voisins
- Licence d'alcool
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau Full Second Floor | 362 m² | 3-6 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau Full Second Floor
This venue space has a full commercial kitchen, private restrooms, and a bar. Open floorplan. Open to selling
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 - 265 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Accès aux ascenseurs
- Connectivité Wi-Fi
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Vue sur la rivière Milwaukee.
- Cuisine complète et bar mobile.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1212-1218 13TH AVE, GRAFTON, WI 53024
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allure Salon & Spa
- Services
- 1
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- Jacob 1214 Llc
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- 1
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- River Room On The Milwaukee
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allure Salon & Spa | Services | 1 | - |
| Jacob 1214 Llc | - | 1 | - |
| River Room On The Milwaukee | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 362 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Washington St |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Rues transversales | Washington St |
À PROPOS DU BIEN
Entrez au cœur de notre enclave urbaine dynamique avec cet espace commercial unique à louer. Niché dans le charme d'une petite ville tout en étant imprégné d'une ambiance urbaine, cet établissement offre le meilleur des deux mondes. Il est accompagné d'une licence d'alcool très convoitée, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette opportunité déjà séduisante. Bénéficiant d'une cuisine commerciale entièrement équipée, d'une salle de bains privative et d'un plan d'étage ouvert accueillant accentué par des murs en briques apparentes. Surplombant le paisible bord de la rivière, il offre un cadre pittoresque pour votre aventure. Profitez de la fusion de l'énergie urbaine et du charme d'une petite ville.
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jen Bublitz
1212-1218 13th Ave
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