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Parker Browne Building 1212 E Lancaster Ave
Bureau 34 – 1 270 m² À louer Fort Worth, TX 76102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment Parker Browne propose des espaces de bureaux magnifiquement restaurés et très efficaces dotés d'un charme historique inaccessible dans les installations modernes.
- Les espaces sont ornés de sols en béton poli, de murs en verre, de fenêtres à ouverture par pression d'origine, de briques apparentes et de systèmes de chauffage et de climatisation efficaces.
- Rejoignez le centre-ville de Fort Worth et Sundance Square en cinq minutes et profitez d'un trajet facile avec un accès direct aux autoroutes 30 et 35W.
- Une opportunité pratique mais abordable avec des tarifs inférieurs à la moyenne du sous-marché du CBD.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
• Bâtiment historique restauré • À 5 minutes du centre-ville de Fort Worth et de Sundance Square • Accès immédiat à l'I-35W et l'I-30 • Tarifs abordables pour des finitions haut de gamme
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Sous-sol
Ancien studio de photographie. Superbe plan ouvert avec beaucoup de lumière naturelle.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
- Open space
- Électricité : 1,69 $/pi² - Bâtiment historique restauré - Accès immédiat à l'I-35W et à l'I-30 - À quelques minutes du centre d'affaires de Fort Worth et du quartier Near Southside
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Plafond apparent
- Accès à la salle de repos et aux toilettes au même niveau
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Des tarifs abordables pour des finitions haut de gamme
- Bâtiment historique restauré
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
- Accès immédiat à l'I-35W et à l'I-30
- À 5 minutes du centre-ville de Ft. Worth et Sundance Square
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 80 m² d’espace adjacent
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 80 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 655 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 103 961 € /an 8 663 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 151 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 24 011 € /an 2 001 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 143 m² | 3-10 Ans | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 22 744 € /an 1 895 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 240 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 38 029 € /an 3 169 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 46 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 7 370 € /an 614,17 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 34 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 5 395 € /an 449,57 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 655 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 103 961 € /an 8 663 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 151 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 24 011 € /an 2 001 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 143 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 22 744 € /an 1 895 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 38 029 € /an 3 169 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 46 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 7 370 € /an 614,17 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 34 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 5 395 € /an 449,57 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 655 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Bâtiment historique restauré • À 5 minutes du centre-ville de Fort Worth et de Sundance Square • Accès immédiat à l'I-35W et l'I-30 • Tarifs abordables pour des finitions haut de gamme
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
2e étage, bureau 200
| Surface | 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Ancien studio de photographie. Superbe plan ouvert avec beaucoup de lumière naturelle.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Open space
2e étage, bureau 210
| Surface | 143 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 158,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Électricité : 1,69 $/pi² - Bâtiment historique restauré - Accès immédiat à l'I-35W et à l'I-30 - À quelques minutes du centre d'affaires de Fort Worth et du quartier Near Southside
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Accès à la salle de repos et aux toilettes au même niveau
2e étage, bureau 220
| Surface | 240 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
- Des tarifs abordables pour des finitions haut de gamme
- Accès immédiat à l'I-35W et à l'I-30
- Bâtiment historique restauré
- À 5 minutes du centre-ville de Ft. Worth et Sundance Square
2e étage, bureau 250
| Surface | 46 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 80 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 260
| Surface | 34 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 80 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Bien avant que l'Interstate 30 ne traverse la ville et que Fort Worth, combinée à Dallas, ne devienne une métropole gargantuesque de renommée mondiale, le bâtiment Parker Browne existait déjà. Malgré les booms pétroliers, les crises boursières et les pandémies mondiales, le bâtiment a résisté à l'épreuve du temps et offre la possibilité de participer à son prochain chapitre. Anachronisme du début du 20e siècle, le bâtiment Parker Browne associe son caractère historique à une décoration moderne pour créer une atmosphère chaleureuse et productive. Les intérieurs sont éclairés par la lumière naturelle provenant des fenêtres à guillotine en acier. Les parois vitrées créent une atmosphère ouverte avec des sols en briques apparentes et en béton poli qui conservent ce charme vintage. La restauration complète garantit une efficacité énergétique maximale grâce à des systèmes CVC de classe mondiale qui permettent de maintenir la facture d'électricité à un niveau moyen de 1,69$ le pied carré par an. Les locataires profiteront également d'une abondance de places de stationnement fermées et ressentiront un sentiment de sécurité accru, car de nombreux premiers intervenants et policiers fréquentent le magasin d'uniformes du rez-de-chaussée. L'emplacement privilégié du bâtiment Parker Browne à l'angle sud-est de l'échangeur Interstate 35 et 35W le protège de la congestion du centre-ville de Fort Worth.
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- DRC Solutions
- Services administratifs et de soutien
- 1er
- Got You Covered Uniforms
- Enseigne
- 1er
- Srg Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- VQ
- Services administratifs et de soutien
Présenté par
Parker Browne Building | 1212 E Lancaster Ave
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