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Parker Browne Building 1212 E Lancaster Ave

Bureau 34 – 1 270 m² À louer Fort Worth, TX 76102

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le bâtiment Parker Browne propose des espaces de bureaux magnifiquement restaurés et très efficaces dotés d'un charme historique inaccessible dans les installations modernes.
  • Les espaces sont ornés de sols en béton poli, de murs en verre, de fenêtres à ouverture par pression d'origine, de briques apparentes et de systèmes de chauffage et de climatisation efficaces.
  • Rejoignez le centre-ville de Fort Worth et Sundance Square en cinq minutes et profitez d'un trajet facile avec un accès direct aux autoroutes 30 et 35W.
  • Une opportunité pratique mais abordable avec des tarifs inférieurs à la moyenne du sous-marché du CBD.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 655 m²
  • Négociable
  • 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 103 961 € /an 8 663 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

• Bâtiment historique restauré • À 5 minutes du centre-ville de Fort Worth et de Sundance Square • Accès immédiat à l'I-35W et l'I-30 • Tarifs abordables pour des finitions haut de gamme

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Espace en excellent état
  • Plafond apparent
  • Sous-sol
  • 2e étage, bureau 200
  • 151 m²
  • Négociable
  • 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 24 011 € /an 2 001 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Ancien studio de photographie. Superbe plan ouvert avec beaucoup de lumière naturelle.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
  • Open space
  • 2e étage, bureau 210
  • 143 m²
  • 3-10 Ans
  • 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 22 744 € /an 1 895 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

- Électricité : 1,69 $/pi² - Bâtiment historique restauré - Accès immédiat à l'I-35W et à l'I-30 - À quelques minutes du centre d'affaires de Fort Worth et du quartier Near Southside

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
  • Cuisine
  • Plafond apparent
  • Accès à la salle de repos et aux toilettes au même niveau
  • 2e étage, bureau 220
  • 240 m²
  • Négociable
  • 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 38 029 € /an 3 169 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Des tarifs abordables pour des finitions haut de gamme
  • Bâtiment historique restauré
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
  • Accès immédiat à l'I-35W et à l'I-30
  • À 5 minutes du centre-ville de Ft. Worth et Sundance Square
  • 2e étage, bureau 250
  • 46 m²
  • Négociable
  • 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 7 370 € /an 614,17 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 80 m² d’espace adjacent
  • 2e étage, bureau 260
  • 34 m²
  • Négociable
  • 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 5 395 € /an 449,57 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 80 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 655 m² Négociable 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 103 961 € /an 8 663 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 200 151 m² Négociable 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 24 011 € /an 2 001 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
2e étage, bureau 210 143 m² 3-10 Ans 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 22 744 € /an 1 895 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 220 240 m² Négociable 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 38 029 € /an 3 169 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 250 46 m² Négociable 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 7 370 € /an 614,17 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 260 34 m² Négociable 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 5 395 € /an 449,57 € /mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
655 m²
Durée
Négociable
Loyer
158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 103 961 € /an 8 663 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
151 m²
Durée
Négociable
Loyer
158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 24 011 € /an 2 001 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 210

Surface
143 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 22 744 € /an 1 895 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 220

Surface
240 m²
Durée
Négociable
Loyer
158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 38 029 € /an 3 169 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 250

Surface
46 m²
Durée
Négociable
Loyer
158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 7 370 € /an 614,17 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 260

Surface
34 m²
Durée
Négociable
Loyer
158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 5 395 € /an 449,57 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 655 m²
Durée Négociable
Loyer 158,66 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

• Bâtiment historique restauré • À 5 minutes du centre-ville de Fort Worth et de Sundance Square • Accès immédiat à l'I-35W et l'I-30 • Tarifs abordables pour des finitions haut de gamme

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Open space

2e étage, bureau 200

Surface 151 m²
Durée Négociable
Loyer 158,66 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Ancien studio de photographie. Superbe plan ouvert avec beaucoup de lumière naturelle.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle
  • Open space

2e étage, bureau 210

Surface 143 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 158,66 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

- Électricité : 1,69 $/pi² - Bâtiment historique restauré - Accès immédiat à l'I-35W et à l'I-30 - À quelques minutes du centre d'affaires de Fort Worth et du quartier Near Southside

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Accès à la salle de repos et aux toilettes au même niveau

2e étage, bureau 220

Surface 240 m²
Durée Négociable
Loyer 158,66 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 534 m² d’espace adjacent
  • Des tarifs abordables pour des finitions haut de gamme
  • Accès immédiat à l'I-35W et à l'I-30
  • Bâtiment historique restauré
  • À 5 minutes du centre-ville de Ft. Worth et Sundance Square

2e étage, bureau 250

Surface 46 m²
Durée Négociable
Loyer 158,66 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 80 m² d’espace adjacent

2e étage, bureau 260

Surface 34 m²
Durée Négociable
Loyer 158,66 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 80 m² d’espace adjacent

APERÇU DU BIEN

Bien avant que l'Interstate 30 ne traverse la ville et que Fort Worth, combinée à Dallas, ne devienne une métropole gargantuesque de renommée mondiale, le bâtiment Parker Browne existait déjà. Malgré les booms pétroliers, les crises boursières et les pandémies mondiales, le bâtiment a résisté à l'épreuve du temps et offre la possibilité de participer à son prochain chapitre. Anachronisme du début du 20e siècle, le bâtiment Parker Browne associe son caractère historique à une décoration moderne pour créer une atmosphère chaleureuse et productive. Les intérieurs sont éclairés par la lumière naturelle provenant des fenêtres à guillotine en acier. Les parois vitrées créent une atmosphère ouverte avec des sols en briques apparentes et en béton poli qui conservent ce charme vintage. La restauration complète garantit une efficacité énergétique maximale grâce à des systèmes CVC de classe mondiale qui permettent de maintenir la facture d'électricité à un niveau moyen de 1,69$ le pied carré par an. Les locataires profiteront également d'une abondance de places de stationnement fermées et ressentiront un sentiment de sécurité accru, car de nombreux premiers intervenants et policiers fréquentent le magasin d'uniformes du rez-de-chaussée. L'emplacement privilégié du bâtiment Parker Browne à l'angle sud-est de l'échangeur Interstate 35 et 35W le protège de la congestion du centre-ville de Fort Worth.

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Terrasse sur le toit
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1920/2016
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
2 281 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
570 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
42 Extérieur places de stationnement

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 2e
  • DRC Solutions
  • Services administratifs et de soutien
  • 1er
  • Got You Covered Uniforms
  • Enseigne
  • 1er
  • Srg Architects
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 3e
  • VQ
  • Services administratifs et de soutien
  • ID de l’annonce: 33472435

  • Date de mise sur le marché: 03/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1212 E Lancaster Ave, Fort Worth, TX 76102

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