1212 Wyoming St Local commercial 537 m² À vendre Boulder City, NV 89005 1 187 055 € (2 210,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,31 %

**RÉDUCTION DE PRIX***OUVERT À TOUTES LES OFFRES**
POSSIBILITÉ DE CESSION-BAIL POUR LE PROPRIÉTAIRE OU L'UTILISATEUR pendant une durée maximale de 2 ans.
OU acheter une entreprise et RE.
1 350 000$, c'est le prix et la valeur de l'immobilier
250 000$, c'est le prix et la valeur de Bella Market Business
Le total de 1 600 000 dollars comprend à la fois les bâtiments et les activités commerciales.
Marché d'antiquités actuellement loué en pourcentage avec de nombreux fournisseurs à long terme avec une liste d'attente d'un an pour les fournisseurs les plus intéressés, ce qui indique une forte demande d'espace. De nombreuses opportunités pour augmenter les flux de trésorerie et les revenus. L'ensemble du bâtiment a été réaménagé et rénové (vers 2006) avec des gicleurs et un système d'alarme incendie, des solives de plafond, des systèmes CVC, de la plomberie, des normes ADA COMLIANT, etc. Le propriétaire actuel gère les locataires/fournisseurs et emploie quelques personnes pour ce faire, les employés peuvent continuer à gérer les fournisseurs, les propriétés, etc. si nécessaire. Le parking appartient à la ville et est d'usage public. Des places de stationnement sont également disponibles dans la rue. Propriétaire vendant pour la retraite. Les images du bâtiment vacant sont ANTÉRIEURES au locataire actuel et sont fournies à titre de référence/d'illustration de la taille de l'espace uniquement. La mise en page n'a pas changé depuis lors. Deux salles de bains dans le bâtiment (une photo, l'autre est de la même taille) L'agent de l'acheteur/de l'acheteur vérifiera toutes les mesures, les réclamations, etc. Veuillez ne pas déranger les locataires car les activités sont actives dans le bâtiment. Contactez Aaron pour plus de détails.