Agricultural/residential/115k sqft Greenhouse 12120 Stockton Rd Terrain 9,72 ha À vendre 2 549 010 € Moorpark, CA 93021

Excellente option de location à l'achat disponible, le propriétaire a déjà obtenu une approbation locale pour la culture du cannabis. Veuillez appeler pour plus de détails. Cette propriété a récemment été évaluée à une valeur beaucoup plus élevée et est cotée avec une décote de près de 25 % par rapport à la valeur de marché actuelle. Le rapport est disponible sur demande. Cette propriété de premier ordre comprend 24,02 acres de terres agricoles à Moorpark, en Californie, à environ 32 miles de Chatsworth, dans le comté de Los Angeles, 115 000 pieds carrés de serres entièrement autorisées, 3 000 pieds carrés de maisons en cerceau, 8 100 pieds carrés de structure ombragée et une grange/entrepôt métallique de 3 000 pieds carrés. Puits privé (570 GPM) et eau du comté d'Ag comme réserve. L'électricité est une puissance triphasée 480 V de 400 ampères, entièrement extensible à 4 000 ampères. Chauffage par le sol rayonnant au gaz naturel pour les serres. Il y a une charmante maison de 1762 pieds carrés avec 4 chambres et 2 salles de bain avec un grand patio de 950 pieds carrés et un abri pour 2 voitures. Énergie solaire pour les serres, l'entrepôt et la maison. C'est un excellent site pour construire la maison de vos rêves avec une vue à 360 degrés qui peut surplomber votre pépinière de serres. Cette installation répond aux exigences de zonage du programme pilote de culture de cannabis du comté de Ventura (mesure O). L'établissement possède actuellement une pépinière de feuillage d'intérieur active en vente en gros. En outre, il existe plus de 20 variétés différentes d'arbres fruitiers et de plantes odorantes utilisées pour la multiplication en pépinière et la consommation personnelle. Liste des arbres fruitiers : avocat (Haas), yuzu, goyave aux fraises, ananas, goyave taïwanaise, grenade, figue, loquat, kumquat, poire asiatique, beignet, pêche, citron vert (3 variétés), kaki, longane, litchi, pomme cirée (Syzygium), nectarine, orange sanguine, pomme, abricot et 3 variétés de plantes parfumées à la prune Liste : 4 variétés de Plumeria, Michilia Alba, Magnolia Champaca (jade jaune), Osmanthus, Aglaia, poivrier chinois.