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12122 Horseshoe Way - Ironwood Landing East Building 237 – 483 m² 1 160 532 – 2 395 439 €/lot À vendre Richmond, BC V7A 4V5
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lumière naturelle
- À quelques minutes de l'autoroute
- Près de nombreuses commodités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'Ironwood Landing est situé au cœur du parc industriel de Riverside, dans le sud de Richmond. Situé à quelques minutes de l'intersection des autoroutes Steveston et 99, cet emplacement très pratique offre un accès efficace à Richmond, à l'aéroport international de Vancouver et au reste de la région métropolitaine de Vancouver via les autoroutes 99 et 91. Au sud, l'emplacement permet également le transport rapide des marchandises vers le poste frontalier américain et le port GCT Deltaport via les autoroutes 99 et 17. Des lignes de transport en commun pratiques le long de Horseshoe Way et de l'autoroute Steveston permettent de rejoindre directement le centre-ville de Richmond et le SkyTrain de la ligne Canada. Les clients comme les employés bénéficieront également de l'Ironwood Plaza et du centre commercial Coppersmith Corner situés à proximité, qui comptent plus de 60 magasins de détail, restaurants, banques et autres services uniques.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 160 532 € – 2 395 439 € | Étages | 2 |
| Surface du lot | 237 - 483 m² | Surface type par étage | 1 548 m² |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 2024 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 096 m² | Surface du lot | 0,58 ha |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Zonage | IB1 - La zone IB-1 permet une gamme d'usages industriels généraux et de bureaux indépendants, avec une gamme limitée d'usages compatibles (IB1). |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 1 160 532 € – 2 395 439 € |
| Surface du lot | 237 - 483 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 096 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 548 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 0,58 ha |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | IB1 - La zone IB-1 permet une gamme d'usages industriels généraux et de bureaux indépendants, avec une gamme limitée d'usages compatibles (IB1). |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 483 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 2 395 439 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 957,56 € |
| Surface du lot | 483 m² |
| Prix | 2 395 439 € |
| Prix par m² | 4 957,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Construction inclinable en béton. Portes de chargement vitrées. Hauteur de plafond dégagée de 23 pieds au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée en béton scellé d'une capacité de 300 livres PSF. Le deuxième niveau est en acier de construction Comslab avec une finition en béton lisse à la truelle. 200 ampères, 120/208 volts, électricité triphasée par unité. Entrée séparée du bureau du 2e étage. Les vitrages abondants laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Bureaux fermés au 2e étage avec unité CVC encastrée. Une toilette accessible aux personnes handicapées au niveau principal. Une entrée brute au 2e niveau pour les toilettes. Escalier en béton
NOTES SUR LA VENTE
Une opportunité d'investir et de constituer des capitaux propres dans votre propre immobilier lors du prochain développement d'Ironwood Landing, situé à South Richmond au 12148 Horseshoe Way. Conçu par KCC Architecture, Ironwood Landing sera composé de 18 petites unités en strates de baies à partir de 2 555 pieds carrés. Les unités seront équipées de grands vitrages, d'un chargement au sol et d'un bureau fermé au 2e étage avec climatisation et entrées séparées.
Lot 110
| Surface du lot | 483 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 975 824 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 089,13 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-131-470 |
| Surface du lot | 483 m² |
| Prix | 1 975 824 € |
| Prix par m² | 4 089,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-131-470 |
DESCRIPTION
Cette toute nouvelle unité récemment achevée s'étend sur 5 201 pieds carrés et est conçue par KCC Architecture. Il est doté de nombreux vitrages, d'un chargement au sol et de 9 places de stationnement réservées. Un bureau fermé au 2e étage est équipé d'un système CVC et d'entrées séparées, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins de votre entreprise. Avec le zonage du parc industriel (iBL), une grande variété d'utilisations commerciales sont autorisées, y compris les bureaux. Profitez d'un accès efficace à l'autoroute 99, de la proximité de l'aéroport international de Vancouver et des commodités à proximité de l'Ironwood Plaza.
NOTES SUR LA VENTE
Cette toute nouvelle unité récemment achevée s'étend sur 5 201 pieds carrés et est conçue par KCC Architecture. Il est doté de nombreux vitrages, d'un chargement au sol et de 9 places de stationnement réservées. Un bureau fermé au 2e étage est équipé d'un système CVC et d'entrées séparées, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins de votre entreprise. Avec le zonage du parc industriel (iBL), une grande variété d'utilisations commerciales sont autorisées, y compris les bureaux. Profitez d'un accès efficace à l'autoroute 99, de la proximité de l'aéroport international de Vancouver et des commodités à proximité de l'Ironwood Plaza.
Lot 4
| Surface du lot | 237 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 160 532 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 889,18 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 001-306-421 |
| Surface du lot | 237 m² |
| Prix | 1 160 532 € |
| Prix par m² | 4 889,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 001-306-421 |
DESCRIPTION
Construction inclinable en béton. Portes de chargement vitrées. Hauteur de plafond dégagée de 23 pieds au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée en béton scellé d'une capacité de 300 livres PSF. Le deuxième niveau est en acier de construction Comslab avec une finition en béton lisse à la truelle. 200 ampères, 120/208 volts, électricité triphasée par unité. Entrée séparée du bureau du 2e étage. Les vitrages abondants laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Bureaux fermés au 2e étage avec unité CVC encastrée. Une toilette accessible aux personnes handicapées au niveau principal. Une entrée brute au 2e niveau pour les toilettes. Escalier en béton
NOTES SUR LA VENTE
An opportunity to invest and build equity in your own real estate at the upcoming Ironwood Landing development, located in South Richmond at 12148 Horseshoe Way. Designed by KCC Architecture, Ironwood Landing will be comprised of 18 small bay strata units starting at 2,555 square feet. The units will come equipped with ample glazing, grade loading and an enclosed 2nd level office featuring HVAC and separate entrances.
Présenté par
12122 Horseshoe Way - Ironwood Landing East Building
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