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12138 Valley Blvd Terrain 0,24 ha À vendre 1 450 845 € El Monte, CA 91732

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT - 2 lots plats totalisant 25 711 pieds carrés. Le zonage C3 offre des utilisations flexibles. Les utilisations possibles incluent un usage mixte commercial/résidentiel, la vente au détail, les entrepôts, les lave-autos, les soins d'urgence, les restaurants et les épiceries. Veuillez confirmer l'utilisation souhaitée auprès d'El Monte City. Le lot avant est de 21 151 (zonage C3), le lot arrière est de 4 560 (zonage R3). Très bien situé avec une façade sur Valley Blvd, à proximité de Valley et Garvey. Accès pratique aux autoroutes 10 et 605. Il existe un bail de panneaux d'affichage qui génère actuellement 3 000$ par an.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 450 845 €	Usage proposé	Commercial Bureau À usage mixte Supérette Médical Restaurant
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	0,24 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain	Zonage	C3 - Commerce général
Sous-type de bien	Terrain commercial

Prix	1 450 845 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Bureau À usage mixte Supérette Médical Restaurant
Surface totale du lot	0,24 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C3 - Commerce général

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 450 845 €	Surface du lot	0,24 ha
Prix par ha	6 073 966,26 €

Prix	1 450 845 €
Prix par ha	6 073 966,26 €
Surface du lot	0,24 ha

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT - 2 lots plats totalisant 25 711 pieds carrés. Superbe façade sur Valley Blvd. Près des autoroutes 605 et 10. Le zonage C3 offre des utilisations flexibles. Les utilisations possibles incluent un usage mixte, la vente au détail de lave-autos, les entrepôts, les soins d'urgence, les restaurants et les épiceries.

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 8106-008-004 8106-008-003	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	859 142 €	Évaluation totale	859 142 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

8106-008-004
8106-008-003

Évaluation du terrain

859 142 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

859 142 €

ID de l’annonce: 31711301
Date de mise sur le marché: 05/05/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 12138 Valley Blvd, El Monte, CA 91732

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12138 Valley Blvd, El Monte, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — MLS -16

12138 Valley Blvd, El Monte, CA à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 5 — Plat Map

12138 Valley Blvd, El Monte, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — MLS -17

12138 Valley Blvd, El Monte, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — MLS -12

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