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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé, juste à l'ouest du country club d'Upland Hills, sur la route historique 66.
- L'établissement se situe entre un SureStay Plus by Best Western et un Arby's, ce qui entraîne un trafic élevé. Hôpital régional de San Antino, directement au sud.
- De nombreuses possibilités de stationnement ainsi que des entrées et sorties faciles.
- Restaurants à proximité /1/2 mile /Sycamore Inn, Vinces Spaghetti, Magic Lamp, Pollo Loco, Shakey's Pizza, In-n-Out, Bakers, McDonalds, Del Taco
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
1er étage | 348 m² | 3,66 m | 5 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 98 763 € /an 8 230 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Great retail space for lease with high visibility and plenty of parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 m
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces ouverts à l'avant et à l'arrière, parking séparé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 348 m² | Surface commerciale utile | 348 m² |
Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
Espace total disponible | 348 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
Surface commerciale utile | 348 m² |
Année de construction | 1979 |
Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien bâtiment commercial Paint Bucket. Le bâtiment offre une excellente visibilité sur la route 66/ Foothill Blvd à Upland en Californie. Il se trouve juste en face du parc Memorial City, derrière le parc se trouve l'hôpital régional de San Antonio. L'intérieur du bâtiment comprend une aire de vente à aire ouverte avec un entrepôt à aire ouverte et une mezzanine de 350 pieds carrés au-dessus des bureaux pour l'entreposage. L'espace intérieur pourrait être facilement transformé pour s'adapter à un large éventail de plans d'espace avec une modification limitée de l'espace. Extérieur mis à jour et garantie de 10 ans, amélioration du toit, nouvel aménagement paysager et nouvelle devanture de magasin. Allée latérale menant au parking privé à l'arrière avec 25 places de stationnement et plus. Clôture de sécurité autour du parking privé derrière le bâtiment. Porte d'entrée pour la sécurité après les heures d'ouverture. De nombreux cabinets professionnels, médicaux et dentaires dans cette zone en raison de la proximité de l'hôpital de San Antonio. Le bâtiment mesure 52 pieds de large x 72 pieds de long. 14 pieds sous la structure du toit avec deux toilettes et un évier de concierge. De nombreuses utilisations commerciales peuvent être appliquées à ce bâtiment avec un CUP de la ville d'Upland. Barth Builders, Inc. fournira des services de construction intérieure clé en main si vous recherchez un chiffre d'affaires rapide dans le domaine de la construction. Elle peut également fournir des services d'aménagement de l'espace et de délivrance de permis express pour répondre à vos besoins rapides. Situé dans le centre commercial du boulevard E. Foothill, cet établissement bénéficie d'une excellente exposition, juste en face du YMCA d'Upland.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ







Présenté par

1215 E Foothill Blvd
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