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1215 N Riverfront Dr 93 – 511 m² À louer Mankato, MN 56001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité, trafic élevé
- Développez en fonction de la suite
- Plan d'étage ouvert avec plafonds voûtés
- Quartier commercial zoné b-2 (grande variété de types d'entreprises)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1-3 | 93 – 303 m² | 3,05 - 4,88 m | 1-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 42 998 € /an 3 583 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – Garage | 104 – 208 m² | 3,05 - 4,88 m | 1-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 29 544 € /an 2 462 € /mois | Triple net (NNN) |
1215 N Riverfront Dr - 1er étage – Bureau 1-3
Fully remodeled commercial spaces available on N Riverfront Dr in a high-visibility, high-traffic area. This prime location offers easy access and ample parking, making it ideal for businesses seeking convenience and maximum exposure. Zoned B-2 Commercial District, suitable for a wide variety of business types. Spaces range from 1,000 to 3,260 square feet, with build-to-suit options available to customize your perfect workspace. Garage Condos are also available for rent. Less than 1 mile from Highway 14, this property offers a strategic advantage for businesses looking to grow. Contact us today for more information and take the first step towards securing your future in this exceptional location!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 27 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 - 4,88 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Zone à haute visibilité et à fort trafic
- 1 000 à 3 260 pieds carrés disponibles
- Construisez sur mesure
- 2 portes basculantes
- Terrain de stationnement
- Zone commerciale B-2 (grande variété d'entreprises)
1215 N Riverfront Dr - 1er étage – Garage
Fully remodeled commercial spaces available on N Riverfront Dr in a high-visibility, high-traffic area. This prime location offers easy access and ample parking, making it ideal for businesses seeking convenience and maximum exposure. Zoned B-2 Commercial District, suitable for a wide variety of business types. Garage Condos are also available for rent. Less than 1 mile from Highway 14, this property offers a strategic advantage for businesses looking to grow. Contact us today for more information and take the first step towards securing your future in this exceptional location!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- Convient pour 3 - 27 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 - 4,88 m
- Zone à haute visibilité et à fort trafic
- 1 000 à 3 260 pieds carrés disponibles
- Construisez sur mesure
- 2 portes basculantes
- Terrain de stationnement
- Zone commerciale B-2 (grande variété d'entreprises)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 511 m² | Façade | 31,70 m le N Riverfront Dr. |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 2 614 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1955 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 31,70 m le N Riverfront Dr. |
| Surface commerciale utile | 2 614 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Espaces commerciaux entièrement rénovés disponibles sur N Riverfront Dr dans une zone à haute visibilité et à fort trafic. Cet emplacement privilégié offre un accès facile et un grand parking, ce qui en fait le lieu idéal pour les entreprises en quête de commodité et d'exposition maximale. Quartier commercial zoné B-2, adapté à une grande variété de types d'entreprises. Les espaces varient de 1 000 à 3 260 pieds carrés, avec des options de construction sur mesure disponibles pour personnaliser votre espace de travail idéal. Des condos avec garage sont également disponibles à la location. Situé à moins de 1,6 km de l'autoroute 14, cet établissement offre un avantage stratégique aux entreprises qui souhaitent se développer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et faites le premier pas pour assurer votre avenir dans ce lieu exceptionnel !
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1215 N Riverfront Dr
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