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Cullman Shopping Center 1216 Cullman Shopping Ctr NW Local commercial 197 – 1 117 m² À louer Cullman, AL 35055
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de 304 935 pieds carrés ancré dans le public et occupé à 96 %
- Locataires supplémentaires qui génèrent de la circulation vers le centre : Five Below, Ulta, Ross, Shoe Dept. /Encore, Panera, Moe's, Hardee's et bien d'autres
- Emplacement et visibilité excellents sur le principal corridor commercial de Cullman
- L'établissement se trouve dans le principal corridor commercial de Cullman, sur la très fréquentée 2e Avenue Northwest, qui accueille plus de 21 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 920 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 14-15 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1104 Cullman Shopping Ctr NW - 1er étage – Bureau 11
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1104 Cullman Shopping Ctr NW - 1er étage – Bureau 14-15
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CULLMAN SHOPPING CENTER
- Belk
- Dicks
- PetsMart
- Publix
- Ross
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 117 m² | Surface commerciale utile | 17 774 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 7,03 ha |
| Stationnement | 497 Espaces | Année de construction | 2014 |
| Magasins | 22 | Rues transversales | SWC US Hwy 31 N & Loring |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 117 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 497 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 17 774 m² |
| Surface totale du terrain | 7,03 ha |
| Année de construction | 2014 |
| Rues transversales | SWC US Hwy 31 N & Loring |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Cullman est un centre commercial de 304 935 pieds carrés ancré par un magasin d'alimentation Publix de 45 600 pieds carrés. Outre Publix, le centre propose une liste de locataires nationaux de grande qualité, notamment Belk, Dicks Sporting Goods, Ross Dress for Less, PetSmart et ULTA Beauty. L'établissement se trouve dans le principal corridor commercial de Cullman, sur la très fréquentée 2e Avenue Northwest, qui accueille plus de 21 000 véhicules par jour.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cullman Shopping Center | 1216 Cullman Shopping Ctr NW
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