1216 El Camino Real
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1216 El Camino Real Local commercial 116 m² À vendre San Carlos, CA 94070 1 345 626 € (11 633,89 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Foot traffic
- Close proximity to stores, restaurants, banks
- Currently with Tenant- rental income
- Close to Caltrans San Carlos station
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les emplacements rendent cette propriété idéale pour un futur réaménagement. C'est un bon investissement que l'achat d'une maison. La propriété génère des revenus locatifs. Près du centre-ville de San Carlos, des restaurants, des banques et des magasins. Près de la gare de Caltrans. Merci de ne pas déranger le locataire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
49 239 €
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425,71 €
|
| Autres revenus |
5 234 €
|
45,25 €
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
54 473 €
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470,96 €
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| Taxes |
16 519 €
|
142,82 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
16 519 €
|
142,82 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 49 239 € |
| Annuel par m² | 425,71 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 5 234 € |
| Annuel par m² | 45,25 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 54 473 € |
| Annuel par m² | 470,96 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 519 € |
| Annuel par m² | 142,82 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 519 € |
| Annuel par m² | 142,82 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
116 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 345 626 €
Prix par m²
11 633,89 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
MU-SB
Stationnement
8 Espaces (69,17 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Palijo Smoke Shop
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Palijo Smoke Shop | Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 051-336-120 | Évaluation totale | 1 078 891 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 861 632 € (2023) | Impôts annuels | 16 519 € (142,82 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 217 258 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
051-336-120
Évaluation du terrain
861 632 € (2023)
Évaluation des aménagements
217 258 € (2023)
Évaluation totale
1 078 891 € (2023)
Impôts annuels
16 519 € (142,82 €/m²)
Année d’imposition
2024
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