+/- 3,400 SF Convenience Store/Truck Stop | 1217 N State Highway 95
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+/- 3,400 SF Convenience Store/Truck Stop 1217 N State Highway 95 Local commercial 307 m² À vendre Flatonia, TX 78941 1 277 259 € (4 159,85 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une parcelle d'angle adjacente de +/- 6,8 acres est également potentiellement disponible
- Deux points d'entrée/sortie vers la propriété et accès croisé au restaurant voisin
- La propriété se trouve dans la ville de Flatonia, dans le comté de Fayette, dans l'ISD de Flatonia et dans le district de conservation des eaux souterraines du comté de Fayette ; taux d'imposition total pour 2022 : 1,8$
- Site à valeur ajoutée avec de nombreux terrains pour un relais routier, un parc de camping-cars, un magasin de détail, un hôtel et bien plus encore
- Excellente visibilité avec plus de 36 000 véhicules par jour sur l'I-10 à proximité
- **Veuillez NE PAS déranger les clients ou les employés***
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le FSA actuel avec Sunoco/Citgo expire en janvier 2026. Le propriétaire envisage de prolonger ses activités jusqu'en 2028, en échange de la mise en valeur de l'image par Sunoco/Citgo (auvents refaits et nouvelle signalisation) ; appelez Broker pour plus de détails et pour connaître les recettes du magasin.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 277 259 €
Prix par m²
4 159,85 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,14 ha
Façade
88 m le State Highway 95
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R26128 | Évaluation des aménagements | 194 523 € |
| Évaluation du terrain | 495 684 € | Évaluation totale | 690 207 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R26128
Évaluation du terrain
495 684 €
Évaluation des aménagements
194 523 €
Évaluation totale
690 207 €
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