DeHoyos Group, LLC | 1217 Perry St
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DeHoyos Group, LLC 1217 Perry St Bureau 84 m² À vendre Irving, TX 75060 894 309 € (10 695,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Allée en béton et parking arrière.
- Fondation, égout et conduite d'eau rénovés.
- Clôture en tôle avec ouvre-portail électrique.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux et entrepôt situés au centre-ville sur un terrain de 1 acre à Irving, à quelques minutes de la boucle 12 et du boulevard Irving. Le bureau a été rénové avec de nouvelles conduites d'égout et d'eau, une nouvelle allée en béton, un parking arrière, une clôture en tôle, un portail à commande électrique. La fondation a été entièrement réparée et bénéficie d'une garantie à vie. La propriété est un entrepôt commercial zoné. À vendre par le propriétaire. Aucune option de financement par le propriétaire.
Aperçu de la propriété
Emplacement : Situé au centre d'Irving, au Texas, à quelques secondes de la boucle 12 et du boulevard Irving, il offre une accessibilité et une visibilité excellentes.
Taille du terrain : 1 Acre
Zonage : Entrepôt commercial
Caractéristiques de la propriété
Immeuble de bureaux
Espace rénové : Le bureau a été soigneusement rénové pour répondre aux normes modernes, offrant un environnement professionnel aux entreprises.
Services publics : Les nouvelles conduites d'égout et d'eau garantissent un service fiable et réduisent le risque de problèmes futurs.
Fondation : La fondation a été entièrement réparée et est assortie d'une garantie à vie, ce qui vous permet d'avoir l'esprit tranquille en ce qui concerne l'intégrité structurale.
Entrepôt
Utilisation flexible : La propriété est destinée à un usage d'entrepôt commercial, ce qui la rend adaptée à diverses entreprises, notamment la distribution, le stockage et la fabrication.
Améliorations extérieures
Nouvelle allée en béton : fournit un accès durable aux véhicules et améliore l'attrait extérieur de la propriété.
Parc de stationnement arrière : vaste espace de stationnement pour les employés, les clients et les livraisons, améliorant ainsi la commodité et la fonctionnalité.
Dispositifs de sécurité : La propriété est entourée d'une clôture en tôle et dispose d'un portail à commande électrique, garantissant sécurité et confidentialité.
Les avantages de l'emplacement
Proximité des principaux itinéraires : La proximité de la boucle 12 permet d'accéder facilement aux zones environnantes, ce qui facilite la logistique et les déplacements des employés.
Pôle commercial : Située dans une zone commerciale en pleine croissance à Irving, la propriété bénéficie de commodités et d'entreprises à proximité, ce qui augmente le trafic piétonnier et la clientèle potentielle.
Idéal pour
Cette propriété est parfaite pour les entreprises qui recherchent une combinaison d'espaces de bureaux et de capacités d'entreposage, y compris, mais sans s'y limiter :
Entreprises de commerce électronique, centres de distribution, industrie légère, entrepreneurs ayant besoin de bureaux et d'espaces de stockage.
Cet immeuble de bureaux et cet entrepôt situés au centre constituent une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent dans un emplacement privilégié. Grâce à des rénovations récentes, à des dispositifs de sécurité et à une excellente accessibilité, cette propriété est prête à accueillir une variété d'opérations commerciales.
Aperçu de la propriété
Emplacement : Situé au centre d'Irving, au Texas, à quelques secondes de la boucle 12 et du boulevard Irving, il offre une accessibilité et une visibilité excellentes.
Taille du terrain : 1 Acre
Zonage : Entrepôt commercial
Caractéristiques de la propriété
Immeuble de bureaux
Espace rénové : Le bureau a été soigneusement rénové pour répondre aux normes modernes, offrant un environnement professionnel aux entreprises.
Services publics : Les nouvelles conduites d'égout et d'eau garantissent un service fiable et réduisent le risque de problèmes futurs.
Fondation : La fondation a été entièrement réparée et est assortie d'une garantie à vie, ce qui vous permet d'avoir l'esprit tranquille en ce qui concerne l'intégrité structurale.
Entrepôt
Utilisation flexible : La propriété est destinée à un usage d'entrepôt commercial, ce qui la rend adaptée à diverses entreprises, notamment la distribution, le stockage et la fabrication.
Améliorations extérieures
Nouvelle allée en béton : fournit un accès durable aux véhicules et améliore l'attrait extérieur de la propriété.
Parc de stationnement arrière : vaste espace de stationnement pour les employés, les clients et les livraisons, améliorant ainsi la commodité et la fonctionnalité.
Dispositifs de sécurité : La propriété est entourée d'une clôture en tôle et dispose d'un portail à commande électrique, garantissant sécurité et confidentialité.
Les avantages de l'emplacement
Proximité des principaux itinéraires : La proximité de la boucle 12 permet d'accéder facilement aux zones environnantes, ce qui facilite la logistique et les déplacements des employés.
Pôle commercial : Située dans une zone commerciale en pleine croissance à Irving, la propriété bénéficie de commodités et d'entreprises à proximité, ce qui augmente le trafic piétonnier et la clientèle potentielle.
Idéal pour
Cette propriété est parfaite pour les entreprises qui recherchent une combinaison d'espaces de bureaux et de capacités d'entreposage, y compris, mais sans s'y limiter :
Entreprises de commerce électronique, centres de distribution, industrie légère, entrepreneurs ayant besoin de bureaux et d'espaces de stockage.
Cet immeuble de bureaux et cet entrepôt situés au centre constituent une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent dans un emplacement privilégié. Grâce à des rénovations récentes, à des dispositifs de sécurité et à une excellente accessibilité, cette propriété est prête à accueillir une variété d'opérations commerciales.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
84 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2024
Prix
894 309 €
Prix par m²
10 695,85 €
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
84 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial - Entrepôt commercial.
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Présenté par
DeHoyos Group, LLC | 1217 Perry St
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