1217 Stefko Blvd
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1217 Stefko Blvd Bureau 137 m² À vendre Bethlehem, PA 18017 663 871 € (4 854,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement commercial de banlieue avec une excellente visibilité et accessibilité situé sur la principale artère commerciale.
- Le zonage commercial permet un large éventail d'utilisations commerciales telles que la restauration, la restauration rapide, les services personnels et professionnels et la vente au détail.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété peut offrir à l'acheteur un excellent emplacement commercial avec une visibilité et une accessibilité excellentes. Le trafic annuel moyen est d'environ 20 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie de la classification de zonage commercial général de la ville de Bethléem CG qui permet une grande variété d'utilisations commerciales telles que la restauration rapide, la vente au détail, la restauration, les services personnels, les bureaux et les services professionnels. Le site est une parcelle d'angle permettant 2 moyens d'entrée et de sortie. Le bâtiment indépendant existant construit en 2007 en raison de l'emplacement du site offre de nombreuses places de stationnement hors voirie.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
137 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
663 871 €
Prix par m²
4 854,52 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
137 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
General Commercial - CG - Commerce général - CG
Stationnement
35 Espaces (255,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | N6SE3B-26-1-0204 | Évaluation totale | 61 023 € |
| Évaluation du terrain | 35 788 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 25 236 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
N6SE3B-26-1-0204
Évaluation du terrain
35 788 €
Évaluation des aménagements
25 236 €
Évaluation totale
61 023 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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