Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Dollar General 1217 Us Highway 45 N

Local commercial 1 115 m² À vendre Eldorado, IL 62930 215 988 € (193,74 €/m²) Taux de capitalisation 10,69 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dollar General a le prix le plus bas du marché aux États-Unis
  • Dollar General occupe cet établissement depuis 30 ans.
  • Le bâtiment offre un espace vacant restant de plus de 1 500 pieds carrés qui pourrait être loué à un tiers locataire pour ajouter de la valeur
  • Taux de location « brut » remplaçable exceptionnellement bas de seulement 3,43$ PSF
  • Il ne reste qu'une option sur 5 ans avec une augmentation de 13,3 %
  • Prix réduit à 235 000$/plafond de 10,7 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prix réduit ! Maintenant offert à 235 000$/plafond de 10,7 %
Transwestern National Net Lease | Sale Leaseback Group a le plaisir de présenter à la vente la propriété Dollar General au prix le plus bas des États-Unis. La propriété est proposée bien en deçà du coût de remplacement. Le bâtiment commercial/commercial se trouve à Eldorado, dans l'Illinois et est loué principalement à Dollar General. Le bail de Dollar General est structuré sur une base « brute modifiée » et Dollar General occupe la propriété sans interruption depuis plus de 30 ans. À compter de mai 1994, Dollar General a initialement loué 6 000 pieds carrés, soit environ la moitié de la superficie totale du bâtiment. Démontrant un engagement ferme envers le site, Dollar General a agrandi ses locaux pour y ajouter de l'espace, qui totalise désormais environ 10 500 pieds carrés sur une superficie totale d'environ 12 000 pieds carrés. En outre, Dollar General a continué à renouveler son bail, qui comprend une nouvelle prolongation de bail de cinq (5) ans qui a débuté le 1er mai 2023 et se terminera le 30 avril 2028.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
215 988 €
Prix par m²
193,74 €
Taux de capitalisation
10,69 %
RNE
23 080 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-1-166-05
Évaluation du terrain
21 126 € (2023)
Évaluation des aménagements
38 507 € (2023)
Évaluation totale
59 633 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 33084325

  • Date de mise sur le marché: 06/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1217 Us Highway 45 N, Eldorado, IL 62930

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}