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1218 Alhambra Blvd Terrain 0,31 ha À louer Sacramento, CA 95816
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'opportunité de développement la plus économiquement réalisable à NorCal
- Le zonage SPD permet les activités médicales, hôtelières, multifamiliales, commerciales et de bureaux
- 0,50$ par pied carré et par mois - Taux de location foncière de 4,5 % inférieur à 40 % par rapport aux taux d'intérêt actuels
- Meilleure opportunité de développement dans la région de Sacramento
- FAR à haute densité allant jusqu'à 6:1.
- Entouré des quatre principaux hôpitaux
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,31 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,31 ha |
$0.50 Per SF per Month
APERÇU DU BIEN
Turton Commercial Real Estate, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de vous présenter l'opportunité de louer The Alhambra Block (la « propriété »), quatre parcelles totalisant ± 33 689 pieds carrés situées à côté de la Capital City Freeway, le long des artères les plus fréquentées d'East Sacramento. La propriété est proposée à un taux de location de 0,50$ le pied carré (pi2) par mois, ce qui représente un coût de développement de 4,5 % sur une valeur foncière estimée à 100 $/pi2. Ce coût de développement représente environ 50 % des taux de prêt actuels pour les terrains et la construction. À quelques pâtés de maisons des quatre principaux hôpitaux, le bloc Alhambra constitue un emplacement idéal pour de multiples applications de développement, notamment dans les domaines de la médecine, de l'hôtellerie, des logements multifamiliaux et des logements pour personnes âgées. Le site bénéficie également d'une sortie et d'une entrée immédiates vers les autoroutes 50 et 80, juste à côté de L Street et à 2 pâtés de maisons au sud de J Street, les deux principaux couloirs est-ouest menant aux sous-marchés Midtown et Downtown de Sacramento. Bénéficiant également d'un emplacement idyllique niché entre une myriade de restaurants et de cafés les plus prisés d'East Sacramento et à un pâté de maisons d'une épicerie Safeway, l'Alhambra Block est sans doute l'opportunité de développement la plus recherchée de la région de Sacramento.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1218 Alhambra Blvd
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