1218 Jackson Boulevard 1218 Jackson Blvd Immeuble residentiel 26 lots À vendre Houston, TX 77006

Le 1218 Jackson est composé de 3 bâtiments distincts contenant 26 unités (25 unités d'une chambre et 1 unité de deux chambres). Construite à l'origine en 1962, la propriété appartenait à la même famille jusqu'en 2015, date à laquelle elle a été vendue à CJS Jackson 26 LLC. En 2016, le nouveau propriétaire a investi plus de 1,5 million de dollars pour rénover le complexe, le réduisant littéralement à néant. Par propriétaire, chaque unité a été entièrement rénovée et comprend un nouveau câblage, une plomberie, un système CVC à haut rendement, des fenêtres en aluminium à faible émissivité, des stores en bois, des comptoirs en granit, des armoires de style shaker, des planchers de bois franc remis à neuf en chêne rouge d'origine, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des fours à micro-ondes intégrés et des laveuses-sécheuses dans chaque unité. La communauté qui accepte les animaux domestiques est fermée et possède une cour paysagée.
ATTRIBUTS D'INVESTISSEMENT
Emplacement intercalaire urbain à proximité du CBD et du centre-ville
Manque de logements pour la main-d'œuvre à proximité des villes. Alors que Montrose/Midtown ont densifié les anciens bungalows, des duplex et des complexes d'appartements ont été démolis pour faire place à des maisons de ville et à des complexes d'appartements haut de gamme. Le nombre de logements pour la population active diminue à un rythme rapide.
La poursuite de la gentrification et de la croissance démographique, associées à la démolition des logements existants pour la main-d'œuvre, fournira un bassin croissant de locataires.

Cet actif est idéal pour les petits investisseurs. La tendance à long terme à Montrose est à la hausse de la valeur des terrains, et cette propriété pourrait éventuellement devenir une maison en rangée ou une autre propriété plus fréquentée.
La propriété est proposée au « prix du marché ». Le courtier suggère un prix chuchotant de 4 100 000$. Il y aura des journées portes ouvertes pour permettre une visite.