Family Dollar/Dollar Tree | 1218 S Highway 65 82
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Family Dollar/Dollar Tree 1218 S Highway 65 82 Local commercial 1 354 m² À vendre Lake Village, AR 71653 977 782 € (721,91 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les 35 % des magasins les plus performants de l'État ont été récemment rénovés
- Flux de trésorerie résistants à l'inflation - Hausse de loyer de 0,50$ par tranche de loyer tous les 5 ans
- Garantie d'entreprise (FAMILY DOLLAR STORES, INC.) — Responsabilités limitées du propriétaire
- Classé #143 sur le classement Fortune 500 — Société cotée en bourse (NASDAQ : DLTR) — 30 milliards de dollars de chiffre d'affaires
- Bail net à long terme — Plus de 7 ans restant avant le terme principal — Six périodes d'option de 5 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton a le plaisir d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acquérir le Family Dollar-Dollar Tree à locataire unique à Lake Village, en Arkansas. Dollar Tree, une société cotée en bourse (NASDAQ : DLTR), exploite plus de 16 000 magasins aux États-Unis et au Canada, emploie plus de 200 000 associés et possède une notation de crédit investment grade (S&P : BBB). En 2024, Forbes a classé Dollar Tree #143 sur le classement Fortune 500 avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 30,6 milliards de dollars. Il reste plus de 7 ans au bail net à long terme, avec six périodes d'option de 5 ans et des augmentations de loyer de 0,50$ PSF tous les 5 ans, ce qui créera des flux de trésorerie résistants à l'inflation pour les années à venir.
Le bâtiment récemment rénové de 14 579 pieds carrés sur une parcelle de 1,04 acre est stratégiquement positionné le long de l'autoroute 65 sud, qui dessert plus de 11 900 VPD, et est situé dans une zone d'opportunité certifiée. Les détaillants à proximité incluent McDonald's, Church's Chicken, Sullivan's Grocery, Love's Travel Stop, O'Reilly Auto Parts, FedEx Office et Dollar General.
Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un petit actif commercial à locataire unique en Arkansas avec une garantie d'entreprise, des périodes d'option de 30 ans, des responsabilités limitées du propriétaire et des augmentations de loyer fournissant des revenus sans souci.
Le bâtiment récemment rénové de 14 579 pieds carrés sur une parcelle de 1,04 acre est stratégiquement positionné le long de l'autoroute 65 sud, qui dessert plus de 11 900 VPD, et est situé dans une zone d'opportunité certifiée. Les détaillants à proximité incluent McDonald's, Church's Chicken, Sullivan's Grocery, Love's Travel Stop, O'Reilly Auto Parts, FedEx Office et Dollar General.
Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un petit actif commercial à locataire unique en Arkansas avec une garantie d'entreprise, des périodes d'option de 30 ans, des responsabilités limitées du propriétaire et des augmentations de loyer fournissant des revenus sans souci.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 354 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
977 782 €
Prix par m²
721,91 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
73 372 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
46 Espaces (33,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le South Highway 65 82
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Family Dollar Dollar Tree
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Family Dollar Dollar Tree | Enseigne | 99,999 SF | - | - |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 030-00108-001C | Évaluation des aménagements | 73 123 € |
| Évaluation du terrain | 9 725 € | Évaluation totale | 82 848 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
030-00108-001C
Évaluation du terrain
9 725 €
Évaluation des aménagements
73 123 €
Évaluation totale
82 848 €
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Family Dollar/Dollar Tree | 1218 S Highway 65 82
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.