Easy Access Along US 14 in High-Demand Area | 1218 State St
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Easy Access Along US 14 in High-Demand Area 1218 State St 2 773 m² Soins de santé Vente aux enchères en ligne Black Earth, WI 53515
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancien établissement de santé d'un étage de 29 847 pieds carrés bien en vue, situé sur un terrain accessible de 3,12 acres à Black Earth, dans le Wisconsin.
- Opportunité d'investissement à valeur ajoutée de premier ordre pour acquérir un actif vacant prêt à être converti en résidence assistée dans une communauté prospère et en forte demande.
- Englobé par une population croissante où l'âge médian se situe entre 42 et 43 ans et le revenu moyen des ménages est supérieur à 101 000 dollars dans un rayon de 8 miles.
- Visiblement situé avec une façade idéale le long de la principale artère est-ouest State St/US 14 dans une petite ville pittoresque située à moins de 32 miles de Madison.
- Excellente proximité de zones de loisirs renommées, notamment de réserves réputées telles que le parc d'État de Yellowstone Lake et le parc d'État du gouverneur Dodge.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1218 State Street presents to the market a single-story, 29,847-square-foot healthcare facility situated over a spacious 3.12-acre lot in Black Earth, Wisconsin. The vacant skilled nursing facility boasts incredible frontage paired with premium visibility at a signalized intersection along State Street/Frank Lloyd Wright Memorial Highway/US Highway 14. The property offers seamless ingress and egress and is complemented by ample on-site parking accommodating 19 vehicles. Built-in 1990, the asset provides a new owner with the opportunity to continue healthcare use on the property or convert the building into an assisted living facility.
Black Earth is a tranquil and rural environment that provides a scenic and slow-paced atmosphere less than 20 miles west of Madison, the capital of Wisconsin. Ideally surrounding the asset is a newly growing population where the median age is between 42 and 43 and the average household income is over $101,000 within a 5-mile radius. Within the Black Earth Village community, healthcare/social assistance ranks second in the largest industry sector, following retail trade at a 16.4% industry share. This asset is primed to serve the encompassing demand of this village and is complemented by nearby picturesque parks. It is under an hour’s drive from Yellowstone Lake State Park, featuring a 455-acre lake, and Governor Dodge State Park, renowned for its rock formation, waterfalls, and stunning overlooks.
Acquire 1218 State Street to secure a promising future for an upcoming assisted living facility encapsulated by supportive demographics and industry demand.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Black Earth is a tranquil and rural environment that provides a scenic and slow-paced atmosphere less than 20 miles west of Madison, the capital of Wisconsin. Ideally surrounding the asset is a newly growing population where the median age is between 42 and 43 and the average household income is over $101,000 within a 5-mile radius. Within the Black Earth Village community, healthcare/social assistance ranks second in the largest industry sector, following retail trade at a 16.4% industry share. This asset is primed to serve the encompassing demand of this village and is complemented by nearby picturesque parks. It is under an hour’s drive from Yellowstone Lake State Park, featuring a 455-acre lake, and Governor Dodge State Park, renowned for its rock formation, waterfalls, and stunning overlooks.
Acquire 1218 State Street to secure a promising future for an upcoming assisted living facility encapsulated by supportive demographics and industry demand.
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- Purchase Agreement
- Operations and Financials
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Michael Segal, Executive Managing Director
(312) 300-4137 x104
Contact
Michael Segal a rejoint Blueprint dès sa création en 2013. En tant que directeur général exécutif, il se spécialise dans l'exécution de transactions de vente à l'échelle nationale dans le secteur des soins aux personnes âgées et des soins infirmiers qualifiés pour le compte de l'ensemble des clients de Blueprint, y compris les propriétaires/exploitants locaux privés, les prestataires de soins régionaux et nationaux et les investisseurs en capital. Avant de lancer Blueprint, Michael a travaillé avec les associés fondateurs d'une société nationale de services d'investissement immobilier. Il est membre du Future Leaders Council du National Investment Center for Seniors Housing & Care. Il a poursuivi une carrière dans l'immobilier pour suivre les traces de son grand-père, courtier industriel et commercial dans la région métropolitaine de Détroit. Licence de l'Illinois #475135401
Daniel Waldhorn, Senior Associate
(313) 751-9828
Contact
Daniel Waldhorn a rejoint Blueprint en 2022. En tant qu'associé principal, il est chargé de superviser tous les aspects de la transaction immobilière, du contrat à la clôture. Il possède une expérience significative dans la gestion de l'immobilier et des transactions, dont 6 ans au sein d'une société de conseil immobilier spécialisée dans la vente d'investissements multifamiliaux. Waldhorn apporte également au groupe son expérience en matière de banque d'investissement, qui constitue la pierre angulaire de la fourniture d'un service exceptionnel aux clients de Blueprint.
Waldhorn est diplômé de la Michigan State University avec un baccalauréat ès arts en finance et termine actuellement sa maîtrise en administration des affaires en gestion de la chaîne d'approvisionnement des soins de santé à la Wayne State University.
Waldhorn est diplômé de la Michigan State University avec un baccalauréat ès arts en finance et termine actuellement sa maîtrise en administration des affaires en gestion de la chaîne d'approvisionnement des soins de santé à la Wayne State University.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Sophy Cardenas
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 937838-91 Ten-X Auction Firm 481-53 Samantha Corbat Auctioneer 4028-52
(312) 300-4137
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CONTACTS
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Michael Segal -
Daniel Waldhorn -
Blueprint Healthcare Real Estate Advisors, LLC
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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