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12185 Beecher St Local commercial 35 – 119 m² À louer White Rock, BC V4A 2Z8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vue sur l'océan
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A&B | 35 – 119 m² | 1-5 Ans | 236,59 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 28 157 € /an 2 346 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A&B
OPEN YOUR BUSINESS ON THE BEACH! Opportunity to lease a versatile 1,281 sqft retail unit in the highly desirable Crescent Beach area. With C-5 Zoning, this space is perfect for a variety of businesses and can be easily rebranded. Features include two washrooms, laundry, kitchenette, and ample parking with 12 stalls. There is potential to lease just the ground floor at 381 sqft, or the upstairs at 900 sqft separately as well. Don't miss out on this prime location with endless possibilities!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- two washrooms
- laundry
- kitchenette
- ample parking with 12 stalls
- ocean views
- can be easily rebranded
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 119 m² | Surface commerciale utile | 119 m² |
| Min. Divisible | 35 m² | Année de construction | 1995 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 119 m² |
| Min. Divisible | 35 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 119 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
OUVREZ VOTRE COMMERCE SUR LA PLAGE ! Possibilité de louer une unité commerciale polyvalente de 1 281 pieds carrés dans le quartier très prisé de Crescent Beach. Avec le zonage C-5, cet espace est parfait pour une variété d'entreprises et peut facilement être renommé. Les caractéristiques comprennent deux toilettes, une buanderie, une kitchenette et un grand parking avec 12 places. Il est possible de louer uniquement le rez-de-chaussée à 381 pieds carrés, ou l'étage supérieur de 900 pieds carrés séparément. Ne manquez pas cet emplacement privilégié aux possibilités infinies !
Présenté par
12185 Beecher St
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