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VERAX Daniels 1219-1239 Daniels Rd
Bureaux/Médical 186 – 1 622 m² Immeuble 4 étoiles À louer Winter Garden, FL 34787



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un tout nouveau complexe médical/commercial situé à une intersection signalisée de premier ordre le long du corridor dense Daniels Road et SR-50 à Winter Garden.
- Il offre un accès facile à l'autoroute à péage de Floride et à la FL-429.
- Le revenu moyen des ménages de 112 144 dollars contribue à plus de 1,5 milliard de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de 8 miles.
- Profitez d'un emplacement stratégique dans le jardin d'hiver, à proximité du jardin d'hiver d'AdventHealth, de Nemours et du Winter Garden Village.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace médical/commercial de classe « A » Situé au cœur du jardin d'hiver De 2 425 à 7 462 ± RSF disponibles Façade directe sur le chemin Daniels (plus de 35 000 AADT) Signalisation de façade de bâtiment et de monument disponible À proximité du Winter Garden Village, du jardin d'hiver AdventHealth et de l'hôpital pour enfants de Nemours Ratio de stationnement de 5/1 000 pieds carrés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Plafond apparent
- Classe de performance énergétique –A
- Façade directe sur le chemin Daniels (plus de 35 000 AADT)
- Signalisation du bâtiment et du pylône principal sur le chemin Daniels
- Joignez-vous à un mélange gratuit de professionnels de la santé
- Plafonds finis: 3,96 m
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- De 2 000 à 10 000 ± RSF disponibles
- Ratio de stationnement de 5,00/1 000 pieds carrés
- Winter Garden Village, AdventHealth et Nemours
Espace médical de classe « A » Situé au cœur du jardin d'hiver De 2 000 à 10 000 ± RSF disponibles Ratio de stationnement de 5/1 000 pieds carrés Façade sur Daniels Road (plus de 35 000 AADT) Signalisation des bâtiments et des monuments disponible
- Plafonds finis: 4,27 m
- Plafond apparent
- Classe de performance énergétique –A
- Façade sur Daniels Road (plus de 35 000 AADT)
- Ratio de stationnement de 5/1 000 pieds carrés
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- De 2 425 à 10 000 ± RSF disponibles
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponible
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 1219-101 | 225 – 693 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 1239-100 | 186 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage, bureau 1219-101
Surface |
225 – 693 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 1239-100
Surface |
186 – 929 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 1219-101
Surface | 225 – 693 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
Espace médical/commercial de classe « A » Situé au cœur du jardin d'hiver De 2 425 à 7 462 ± RSF disponibles Façade directe sur le chemin Daniels (plus de 35 000 AADT) Signalisation de façade de bâtiment et de monument disponible À proximité du Winter Garden Village, du jardin d'hiver AdventHealth et de l'hôpital pour enfants de Nemours Ratio de stationnement de 5/1 000 pieds carrés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,96 m
- Espace haut de gamme
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- De 2 000 à 10 000 ± RSF disponibles
- Façade directe sur le chemin Daniels (plus de 35 000 AADT)
- Ratio de stationnement de 5,00/1 000 pieds carrés
- Signalisation du bâtiment et du pylône principal sur le chemin Daniels
- Winter Garden Village, AdventHealth et Nemours
- Joignez-vous à un mélange gratuit de professionnels de la santé
1er étage, bureau 1239-100
Surface | 186 – 929 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Espace médical de classe « A » Situé au cœur du jardin d'hiver De 2 000 à 10 000 ± RSF disponibles Ratio de stationnement de 5/1 000 pieds carrés Façade sur Daniels Road (plus de 35 000 AADT) Signalisation des bâtiments et des monuments disponible
- Plafonds finis: 4,27 m
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- De 2 425 à 10 000 ± RSF disponibles
- Façade sur Daniels Road (plus de 35 000 AADT)
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponible
- Ratio de stationnement de 5/1 000 pieds carrés
APERÇU DU BIEN
Profitez des meilleures opportunités médicales au 1219-1239 Daniels Road et profitez d'une empreinte bien visible à l'intersection du corridor West Colonial Drive et Daniels Road. Ce site intercalaire de 3,64 acres abritera à l'avenir deux bâtiments de 10 000 pieds carrés et deux bâtiments de 5 000 pieds carrés. Les deux bâtiments de 10 000 pieds carrés devraient être livrés au quatrième trimestre de 2024 et seront proposés soit en état de coque, soit en tant que suite spéciale. Les locataires peuvent louer des espaces de 2 000 à 10 000 pieds carrés. Facilement accessible depuis l'autoroute à péage de Floride et l'autoroute 429, le 1207 Daniels Road se trouve à proximité de nombreuses opportunités commerciales et médicales et de plusieurs communautés résidentielles. Le centre-ville de Winter Garden et le campus Winter Garden d'AdventHealth se trouvent à quelques minutes en voiture du corridor de Daniels Road. L'établissement se trouve en face de Winter Garden Village, un nouveau centre commercial ancré à Amazon Fresh, qui abrite également Target, Lowe's, First Watch, Panera Bread et Wells Fargo. Le site se trouve à 10 minutes en voiture des communautés planifiées à usage mixte Horizon West et Hamlin. Il est entouré de nombreux quartiers résidentiels de luxe, notamment Canopy Oaks, Oakland Park by David Weekley Homes, Slate Luxury Apartments et Smith & Main Boutique Apartments. Winter Garden est situé sur le lac Apopka, à seulement douze miles au nord-ouest du centre-ville d'Orlando. Cette magnifique banlieue abrite un quartier commerçant historique du centre-ville avec plus de 26 bâtiments historiques et abrite le Garden Theatre, qui accueille plus de 200 événements chaque saison. Avec une population dense et des revenus des ménages parmi les plus élevés de la DMA d'Orlando, Winter Garden est l'endroit idéal pour les entreprises qui ont besoin de nouveaux espaces médicaux/commerciaux, et le 1207 Daniels Road est au cœur de tout cela.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- SimonMed Imaging
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Totally Psyched Weight Loss and Spa
- Santé et assistance sociale
Présenté par

VERAX Daniels | 1219-1239 Daniels Rd
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