Chipotle 1219 Burkemont Ave

La propriété en question est bien située avec un accès et une visibilité excellents le long de l'avenue Burkemont (22 237 AADT), juste à côté de l'Interstate 40 (46 000 AADT). L'établissement comprend un service de restauration au volant de Chipotlane, dont les ventes sont en moyenne 15 % supérieures à celles du restaurant traditionnel Chipotle. Le site bénéficie d'une population diurne totale de 67 221 personnes dans un rayon de 16 km. Le revenu moyen des ménages est de 83 564 dollars dans un rayon de 16 km du site et la valeur moyenne des maisons est de 304 150 dollars dans un rayon de 5 km du site.
Le site bénéficie d'un emplacement commercial de premier plan à proximité des centres commerciaux, des employeurs et des principaux locataires commerciaux. Le site offre des opportunités uniques façonnées par la trajectoire de croissance de la région environnante, la proximité des centres urbains à PIB élevé et l'accessibilité par rapport aux grands marchés. L'UNC Health Blue Ridge (184 lits) se trouve à 5 km du site. Le site se trouve également à proximité de nombreuses écoles, notamment le Western Piedmont Community College (avec un total de 8 874 inscriptions), le lycée Freedom, le Liberty Middle School, la NC School for the Deaf K-12 et la NC School of Science and Math.
Morganton, en Caroline du Nord, est le siège du comté de Burke dans la zone statistique métropolitaine de Hickory-Lenoir-Morganton (370 000 habitants). Située le long de l'I-40, Morganton est parfaitement adaptée aux propriétés industrielles et logistiques, car elle soutient l'expansion des installations de fabrication et de distribution avec un potentiel de location à long terme stable. L'emplacement stratégique de Morganton, ses coûts d'entrée abordables et la demande locale croissante en font un lieu attrayant pour les développements commerciaux, industriels, hôteliers et à usage mixte.

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