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12190 W 44th Ave

Local commercial 297 m² À vendre Wheat Ridge, CO 80033 1 373 100 € (4 623,06 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Façade donnant sur une artère principale (19 000 VPD sur la 44e ouest et 128 400 VPD sur l'I-70) ; design unique et attrayant ; grand parking.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement idéal près de l'I-70 avec une visibilité, une signalisation et une proximité des principaux arrêts routiers nationaux. Il s'agit du sous-marché de détail le plus actif de la MSA de Denver, selon CoStar. Grand parking. Le zonage autorise les bureaux, les activités générales et les commerces de détail, y compris les restaurants avec service de navette. La Ville s'est déclarée prête à autoriser un rezonage à des fins résidentielles ou autres. Le nouveau plan progressif du sous-secteur de la ville de Wheat Ridge promet d'améliorer les infrastructures et le développement environnant sur la 44e avenue ouest. Une signalétique impressionnante sur pylônes.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 373 100 €
Prix par m²
4 623,06 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C-1, Wheatridge - C-1 Commercial, Wheat Ridge
Stationnement
67 Espaces (225,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le W. 44th

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Country Pride Restaurant
Wescom Credit Union
Starbucks
King Soopers
Jazzercise
Dutch Bros Coffee
Teriyaki Madness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
39-201-08-007
Évaluation du terrain
75 422 € (2024)
Évaluation des aménagements
79 511 € (2024)
Évaluation totale
154 932 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
  • ID de l’annonce: 31259988

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12190 W 44th Ave, Wheat Ridge, CO 80033

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