Freestanding QSR w/ Drive-Thru in KC Metro | 12195 S Strang Line Rd
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Freestanding QSR w/ Drive-Thru in KC Metro 12195 S Strang Line Rd 376 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Olathe, KS 66062
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité sur l'I-35
- Restaurant entièrement aménagé
- Shadow-anchored by McDonald’s, Cracker Barrel, and Discount Tire, within a 1-mile radius of Target, Aldi, Whole Foods, AMC Dine-In theater, and more.
- Drive Thru
- Preferably established with a fully equipped commercial kitchen, ADA-compliant accommodations, and two seamless access points of ingress and egress.
- Beneficially surrounded by a growing and affluent community within a 5-mile radius where the average household income is impressively over $116,000.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptionally established, freestanding quick-service restaurant equipped with a drive-thru and ample on-site surface parking in Olathe, Kansas, a part of the Kansas City metropolitan area. Built in 2016, 12195 S Strang Line Road presents a former Zaxby’s building featuring an impressive all-brick, single-story façade over a prime 1.15-acre parcel with two points of ingress and egress. The 4,049-square-foot property will be delivered vacant at the time of sale and features a fully equipped commercial kitchen. This offering serves as an excellent owner/user or value/add investment opportunity for a new owner seeking to acquire a notably positioned asset in the South Johnson County retail submarket. This desirable submarket has been experiencing decreasing vacancies, minimal supply-side pressures, and year-over-year retail rent increases of 4.9%.
Strategically located with high visibility along Olathe’s key highway junction, the Interstate 35 and US Route 169 interchange, 12195 S Strang Line Road benefits from its positioning front and center to a combined total of 108,635 vehicles per day between the interstate and Strang Line Road. The property benefits from its area’s encircling shadow-anchors McDonald’s, Cracker Barrel, and Discount Tire. The building is significantly located in one of Kansas City’s bustling retail corridors where it is also within an immediate 1-mile proximity of numerous household-named businesses. Reputable demand drivers in this mileage include Target, Aldi, Whole Foods Market, The Home Depot, Bass Pro Shops, PetSmart, Chick-fil-A, Texas Roadhouse, and the AMC Dine-In theater.
Ideally surrounding the property within a 5-mile radius is a growing community of 222,562 residents who bring in a noteworthy average household income of more than $116,000. This affluent population is joined by a robust daytime employment of 141,273 employees and has a substantial annual spending power of over $3.1 billion.
12195 S Strang Line Road serves as a sought-after and dynamic acquisition over C-2 Community Center zoning, allowing a plethora of future business opportunities to flourish in Olathe.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Strategically located with high visibility along Olathe’s key highway junction, the Interstate 35 and US Route 169 interchange, 12195 S Strang Line Road benefits from its positioning front and center to a combined total of 108,635 vehicles per day between the interstate and Strang Line Road. The property benefits from its area’s encircling shadow-anchors McDonald’s, Cracker Barrel, and Discount Tire. The building is significantly located in one of Kansas City’s bustling retail corridors where it is also within an immediate 1-mile proximity of numerous household-named businesses. Reputable demand drivers in this mileage include Target, Aldi, Whole Foods Market, The Home Depot, Bass Pro Shops, PetSmart, Chick-fil-A, Texas Roadhouse, and the AMC Dine-In theater.
Ideally surrounding the property within a 5-mile radius is a growing community of 222,562 residents who bring in a noteworthy average household income of more than $116,000. This affluent population is joined by a robust daytime employment of 141,273 employees and has a substantial annual spending power of over $3.1 billion.
12195 S Strang Line Road serves as a sought-after and dynamic acquisition over C-2 Community Center zoning, allowing a plethora of future business opportunities to flourish in Olathe.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Survey & Site Plans
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Kansas City - MO USA
Taux de capitalisation du marché
Kansas City - MO USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
376 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C-2 - Quartier général des affaires
Stationnement
52 Espaces (138,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m le South Strang Line Road
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 376 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 376 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 376 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
10 060
80 167
222 562
2020 Population
10 119
79 810
221 904
2029 Population
10 434
83 299
231 188
Croissance démographique prévue 2024–2029
3,7 %
3,9 %
3,9 %
Employés de jour
11 878
62 507
141 273
Total des entreprises
616
4 465
12 699
Revenu moy. du foyer
80 908 $
104 950 $
116 293 $
Revenu médian du foyer
66 481 $
85 484 $
94 845 $
Total des dépenses des consommateurs
112,7 M $
1,1 Md $
3,1 Md $
Âge médian
34,3
37,5
38,3
2024 foyers
3 955
31 664
86 139
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
21 %
29 %
31 %
Valeur moyenne du logement
209 910 $
304 652 $
344 331 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | DP68130000-0002 | Évaluation totale | 423 156 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 256 085 € (2024) | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 167 071 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
DP68130000-0002
Évaluation du terrain
256 085 € (2024)
Évaluation des aménagements
167 071 € (2024)
Évaluation totale
423 156 € (2024)
Impôts annuels
-1 €
Année d’imposition
2023
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
John Nolan, Partner
(816) 298-9998
Contact
John Nolan a débuté sa carrière dans le développement du commerce de détail, le crédit-bail et le courtage en 2002 chez D.J. Christie, Inc., une société de développement régional entretenant de solides relations avec les meilleurs détaillants. John a participé étroitement à toutes les phases du processus de développement : sélection du site, financement public, construction, location, gestion et disposition. Il a supervisé quatre projets de centre-ville et plusieurs petits projets au cours des huit années qu'il a passées chez D.J. Christie, Inc. Grâce à cela, il a acquis une compréhension approfondie du développement et de la propriété du commerce de détail et a appris la formule pour en faire une entreprise rentable. Travailler dur et atteindre les objectifs de l'équipe ont toujours été son point fort.
En 2010, John est devenu associé chez DLM Commercial, où il s'est principalement concentré sur la représentation des locataires tout au long de la récession et a connu certaines de ses meilleures années ; il a représenté avec succès des détaillants et des restaurants nationaux, régionaux et locaux. John a ensuite créé la division de vente au détail chez Lee & Associates, à Kansas City, où il était associé de l'entreprise et a supervisé le recrutement de nouveaux courtiers et la croissance de la division de vente au détail. Il a également contribué au développement industriel de plus de 30 millions de dollars. Outre de nouveaux développements, John a négocié des acquisitions de plus de 125 millions de dollars. En 2017, John s'est associé à Andy Crimmins pour développer Crossroads Real Estate Group.
Résident de longue date de la région de Kansas City, John est marié à Sarah Nolan et père de trois enfants. Il est diplômé du lycée Shawnee Mission West et a remporté plusieurs années de lettres en football à l'université de Buffalo.
En 2010, John est devenu associé chez DLM Commercial, où il s'est principalement concentré sur la représentation des locataires tout au long de la récession et a connu certaines de ses meilleures années ; il a représenté avec succès des détaillants et des restaurants nationaux, régionaux et locaux. John a ensuite créé la division de vente au détail chez Lee & Associates, à Kansas City, où il était associé de l'entreprise et a supervisé le recrutement de nouveaux courtiers et la croissance de la division de vente au détail. Il a également contribué au développement industriel de plus de 30 millions de dollars. Outre de nouveaux développements, John a négocié des acquisitions de plus de 125 millions de dollars. En 2017, John s'est associé à Andy Crimmins pour développer Crossroads Real Estate Group.
Résident de longue date de la région de Kansas City, John est marié à Sarah Nolan et père de trois enfants. Il est diplômé du lycée Shawnee Mission West et a remporté plusieurs années de lettres en football à l'université de Buffalo.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Jameson Kuykendall
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, Inc. Arlene Richardson RE Brkr CO00002437
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CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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