122-124 Avenida Cabrillo
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122-124 Avenida Cabrillo Bureau 158 m² À vendre San Clemente, CA 92672 1 814 824 € (11 477,44 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1,702 SF Freestanding Dental Office Building + ±4,000 SF Private Adjacent Parking Lot– Well-maintained,
move-in ready space currently designed for dental or medical uses, and
can be adapted to accommodate various other professional or retail uses
•Two (2) Separate Parcels Totaling 8,000 SF (Approx) – Sold
Together
• Flexible Mixed Use Zoning 3.1 (MU3.1)
• Location & Key Amenities – Nestled in the heart of Downtown San
Clemente, this property offers unmatched convenience with a vibrant
mix of retail, dining, and professional services just steps away.
Enjoy seamless access to the I-5 Freeway, ensuring easy connectivity
for clients and employees. Surrounded by a thriving business
community, this location provides excellent visibility, strong foot traffic,
and a dynamic environment ideal for office, medical, or retail use
move-in ready space currently designed for dental or medical uses, and
can be adapted to accommodate various other professional or retail uses
•Two (2) Separate Parcels Totaling 8,000 SF (Approx) – Sold
Together
• Flexible Mixed Use Zoning 3.1 (MU3.1)
• Location & Key Amenities – Nestled in the heart of Downtown San
Clemente, this property offers unmatched convenience with a vibrant
mix of retail, dining, and professional services just steps away.
Enjoy seamless access to the I-5 Freeway, ensuring easy connectivity
for clients and employees. Surrounded by a thriving business
community, this location provides excellent visibility, strong foot traffic,
and a dynamic environment ideal for office, medical, or retail use
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
158 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
1 814 824 €
Prix par m²
11 477,44 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
158 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
MU3.1 - Mixed Use
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 199 778 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 737 459 € (2024) | Évaluation totale | 937 237 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
737 459 € (2024)
Évaluation des aménagements
199 778 € (2024)
Évaluation totale
937 237 € (2024)
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