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Island Pond Road Shopping Center 122-128 Island Pond Rd Local commercial 194 – 2 118 m² À louer Springfield, MA 01118
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 1 533 m² | Négociable | 161,28 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 247 302 € /an 20 609 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 390 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 74 036 € /an 6 170 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 194 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 36 842 € /an 3 070 € /mois | Triple net (NNN) |
112-128 Island Pond Rd - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
112-128 Island Pond Rd - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
112-128 Island Pond Rd - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 118 m² | Surface commerciale utile | 3 382 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,74 ha |
| Stationnement | 250 Espaces | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | NWC Island Pond Rd. & Arden St. |
| Espace total disponible | 2 118 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 250 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 382 m² |
| Surface totale du terrain | 2,74 ha |
| Année de construction | 1950 |
| Rues transversales | NWC Island Pond Rd. & Arden St. |
À PROPOS DU BIEN
Jennings Real Estate Services, Inc.- De nombreuses opportunités de location commerciale sont désormais disponibles dans un centre commercial très visible du quartier East Forest Park de Springfield. Récemment achetée par l'un de ses locataires actuels, la place devrait faire l'objet d'un réinvestissement et d'une revitalisation importants, pour en faire une destination commerciale de quartier dynamique. Les locataires actuels incluent Bank of America, Advanced Auto Parts et Nathan Bill's Bar & Restaurant. Des suites de différentes tailles sont disponibles pour répondre à un large éventail de besoins des locataires, et une éventuelle Parcelle de terrain vacant est également à l'étude. Avec plus de 10 000 véhicules qui circulent quotidiennement sur Island Pond Road (2024 MassDot), cette place offre une visibilité exceptionnelle et une opportunité intéressante d'établir ou de développer votre entreprise dans une communauté florissante.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Island Pond Road Shopping Center | 122-128 Island Pond Rd
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