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Tenholder Plaza 122-144 S County Center Way Local commercial 501 – 3 345 m² À louer Saint Louis, MO 63129
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- D'énormes opportunités de location au Tenholder Plaza !
- À côté du centre commercial South County (CBL)
- Espace de restauration clé en main de 6 000 pieds carrés
- Centre commercial récemment rénové
- Opportunités de bout en bout et en ligne disponibles
- Excellent accès au coin dur balisé, très visible jusqu'à Lemay Ferry Rd. (24 597 V.P.D.) et signalisation sur pylône disponible !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 128 | 524 – 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 566 – 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 501 – 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
122-144 S County Center Way - 1er étage – Bureau 128
Discover unparalleled leasing opportunities at Tenholder Plaza, a newly renovated retail center strategically located adjacent to South County Mall. Offering prime endcap and inline spaces, this property boasts exceptional accessibility at a signalized hard-corner, ensuring maximum convenience for both tenants and customers alike. With a prominent position along Lemay Ferry Road, where traffic flows reach 24,597 vehicles per day, visibility is unmatched. Additionally, capitalize on the opportunity for prominent pylon signage, ensuring your business stands out in this vibrant commercial hub. Join us at Tenholder Plaza and elevate your retail presence today!
122-144 S County Center Way - 1er étage – Bureau 130
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122-144 S County Center Way - 1er étage – Bureau 140
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 345 m² | Façade | 77,72 m le S County Center Way |
| Min. Divisible | 501 m² | Surface commerciale utile | 4 119 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Stationnement | 255 Espaces | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 3 345 m² |
| Min. Divisible | 501 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 255 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 77,72 m le S County Center Way |
| Surface commerciale utile | 4 119 m² |
| Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez des opportunités de location inégalées au Tenholder Plaza, un centre commercial récemment rénové stratégiquement situé à côté du South County Mall. Offrant des espaces intérieurs et en ligne de premier ordre, cette propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à un angle d'accès balisé, garantissant un maximum de confort aux locataires comme aux clients. Grâce à sa position bien en vue le long du chemin Lemay Ferry, où le trafic atteint 24 597 véhicules par jour, la visibilité est inégalée. De plus, profitez de l'opportunité d'installer une signalisation visible sur les pylônes, afin de faire en sorte que votre entreprise se démarque dans ce centre commercial dynamique. Rejoignez-nous au Tenholder Plaza et renforcez votre présence commerciale dès aujourd'hui !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tenholder Plaza | 122-144 S County Center Way
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