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Taco John's 122 3rd St W Local commercial 229 m² À vendre Thief River Falls, MN 56701 1 344 674 € (5 869,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Établissement d'enseignement supérieur le plus proche : Taco John's se trouve à moins de trois kilomètres du Northland Community & Technical College, qui accueille 4 135 étudiants.
- Idéalement situé à proximité du lycée : Taco John's se trouve à seulement deux pâtés de maisons au sud du lycée Lincoln, qui accueille 567 étudiants et 84 employés.
- Visibilité et façade exceptionnelles : Situé sur la 3e rue ouest, Taco John's bénéficie d'une excellente visibilité avec un trafic quotidien dépassant les 7,70
- Bail net absolu (aucune responsabilité du propriétaire) : un nouveau bail net absolu de 20 ans sera signé à la clôture de l'entiercement, avec 1,5 % annuel
- Principal employeur de la ville à proximité : à moins d'un kilomètre et demi, Digi-Key emploie plus de 5 000 travailleurs et est reconnue dans le monde entier en tant que distributeur de produits électroniques
- À proximité de divers hébergements : dans un rayon de 3 km, vous trouverez le Quality Inn, le GrandStay Hotel & Suites, l'AmericInn by Wyndham et l'Americas B
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
» Bail net absolu (aucune responsabilité du propriétaire) : Un nouveau bail net absolu de 20 ans sera signé à la clôture de l'entiercement, avec des augmentations annuelles de 1,5 %. Le magasin devrait faire l'objet d'une rénovation en 2026, ce qui montre aux locataires un engagement accru en matière d'emplacement.
» Idéalement situé à proximité du lycée : Taco John's se trouve à deux pâtés de maisons au sud du lycée Lincoln, qui accueille 567 étudiants et 84 employés.
» Principal employeur des villes à proximité : à moins d'un kilomètre et demi, Digi-Key emploie plus de 5 000 travailleurs et jouit d'une renommée mondiale en tant que distributeur de composants électroniques.
» Visibilité et façade exceptionnelles : Situé sur la 3e rue ouest, le Taco John's bénéficie d'une excellente visibilité avec un trafic quotidien dépassant les 7 700 véhicules.
» À proximité de divers hébergements : dans un rayon de 3 km, vous trouverez le Quality Inn, le Grand Stay Hotel & Suites, l'American by Wyndham et l'Americas Best Value Inn & Suites.
» Reconnaissance de marque établie : Taco John's compte plus de 400 succursales dans 23 États et prévoit d'ouvrir 20 à 25 nouveaux sites en 2024.
» Entouré de grands détaillants : situé à proximité de divers grands détaillants, notamment Walmart, Dollar Tree, Ace Hardware, O'Reilly Auto Parts, Subway, Arby's, Pizza Hut, Dairy Queen, Dominos, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Arts, divertissement et loisirs
- 229 m²
- 396,40 €
- Triple net
- Déc. 2045
Comenzando como un pequeño puesto de tacos en Cheyenne, Wyoming, en 1968, sus tacos únicos y otros sabores atrevidos fueron un éxito instantáneo en la comunidad. Dos empresarios locales querían compartir estos sabores únicos con el mundo. Así que compraron los derechos de franquicia en 1969 y pusieron al restaurante el nombre del hombre que lo inició todo: John. Desde el primer puesto de tacos, Taco John's se ha centrado en aportar el sabor. Desde salsas hechas a mano y clásicos tacos crujientes con cáscaras recién hechas hasta su exclusivo Potato Olés®, saben cómo hacer Olé The Day. A partir de ahí, los restaurantes de Taco John's comenzaron a aparecer en todo el Medio Oeste, y evolucionaron para incluir asientos interiores y autoservicio para ofrecerte los sabores únicos que hicieron famoso a Taco John's. Su menú evolucionó para incluir productos originales y atrevidos, como olés de papa, burritos de carne y papa, y su especialidad navideña: los nachos Navidad®.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Arts, divertissement et loisirs | 229 m² | 396,40 € | Triple net | Déc. 2045 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Taco John's | 122 3rd St W
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