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122 Baltimore St
Hanover, PA 17331
Industriel/Logistique Bien À vendre

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Propriété établie avec un locataire à long terme en place.
Taux de capitalisation solide de 8,00 %.
Opportunité de conversion à l'avenir.

Durée du bail de 20 ans avec options de renouvellement.
Opportunité de flux de revenus passifs et stables

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À vendre pour le compte de Brightspeed, cette propriété exceptionnelle présente une opportunité de cession-bail intéressante qui associe un flux de trésorerie immédiat à une sécurité d'investissement à long terme. Le propriétaire prévoit de le vendre et de le louer pour une période de 20 ans, garantissant ainsi la continuité opérationnelle sans interruption. La région a connu des investissements et un développement importants, attirant un large éventail d'entreprises et d'industries. Avec un locataire stable, un emplacement de choix et une structure de location favorable, cette cession-bail constitue un choix intéressant tant pour les investisseurs chevronnés que pour ceux qui cherchent à diversifier leurs portefeuilles. La propriété est un bureau central fournissant des services de téléphonie et Internet aux résidences et aux entreprises de la communauté.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix par m²	1 348,17 €	Surface utile brute	3 000 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	8 %	Année de construction	1977
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Service	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Zonage	CM - permet généralement une combinaison d'utilisations commerciales et industrielles légères.
Surface du lot	0,3 ha	N° de parcelle	Multiple 67-000-05-0018.00-00000 67-000-05-0016.00-00000

Prix par m²	1 348,17 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,3 ha
Surface utile brute	3 000 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1977
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Zonage	CM - permet généralement une combinaison d'utilisations commerciales et industrielles légères.
N° de parcelle	Multiple 67-000-05-0018.00-00000 67-000-05-0016.00-00000

Ligne d’autobus

Signalisation

ID de l’annonce: 34438796
Date de mise sur le marché: 10/01/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 122 Baltimore St, Hanover, PA 17331

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