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122 Dyckman St
Local commercial 280 m² À louer New York, NY 10040
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rue Dyckman
- Trafic piétonnier intense
- Très bon état
- Près des trains A et 1
- Brique apparente
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 280 m² | 5-10 Ans | 711,91 € /m²/an 59,33 € /m²/mois 199 540 € /an 16 628 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Restaurant clé en main entièrement aménagé sur Dyckman Street, entre les lignes 1 et A du métro. **Excellente fréquentation piétonne !** OUVERT À TOUS TYPES D'ACTIVITÉS POUR UN NOUVEAU BAIL. **3017 pieds carrés répartis sur trois niveaux.** - **Rez-de-chaussée** : espace de restauration, bar complet, deux salles de bain et espace extérieur. - **Étage supérieur** : grande capacité d'accueil avec sièges supplémentaires et salle VIP privée. - **Sous-sol** : cuisine entièrement équipée, bureau et chambre froide. L'éclairage et les enceintes sont déjà installés dans tout l'établissement. Dyckman Street est une destination prisée, et ce restaurant est prêt à l'emploi.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Licence d’activité
- Trafic piétonnier intense
- Cuisine et bar entièrement intégrés
- Trois niveaux
- Rénové
- Espace extérieur
- Haut-parleurs et éclairage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 122 DYCKMAN ST , NEW YORK, NY 10040
| Espace total disponible | 280 m² | Surface commerciale utile | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/2016 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 280 m² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Directement sur Dyckman, 3017 pieds carrés d'espace utilisable. Destination Restaurant Row
- Accès 24 h/24
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Présenté par
122 Dyckman St
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