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The Village Collective - Retail Suite 1 122 S Green St 130 – 651 m² À louer Tehachapi, CA 93561
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement
- Espace ouvert avec plafond en bois apparent
- Extérieur du bâtiment entièrement rénové
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 130 m² | 5-10 Ans | 224,42 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 29 231 € /an 2 436 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 521 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1
Project owner will provide a Tenant Improvement Credit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Cour
- Situé dans le centre-ville historique de Tehachapi.
1er étage, bureau 5
Coworking space. 9 offices available. Great location!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 651 m² | Surface commerciale utile | 986 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 651 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 986 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2022 |
À PROPOS DU BIEN
Le Village Collective est un projet à Tehachapi, en Californie, composé de 5 suites. Entièrement rénové en 2022, le projet se trouve à une intersection principale du centre-ville et borde un espace événementiel de la ville, appelé Centennial Plaza. Le projet est situé entre le cinéma local et un cinéma communautaire. Il se trouve à proximité de salons, de boutiques, de musées, de magasins d'antiquités et de résidences locaux. L'espace est approuvé pour le bureau, le café ou le commerce de détail. Il possède également un permis d'empiètement approuvé sur la Centennial Plaza pour les repas en plein air et la future pergola. Le béton décoratif a déjà été coulé et l'aménagement paysager est terminé. L'extérieur de la propriété a été entièrement rénové et constitue un joyau du centre-ville historique de Tehachapi. L'espace est parsemé pour l'installation de l'électricité, de la plomberie, des égouts et du système de gicleurs. Un bac à graisse a été ajouté lors du processus de rénovation. 4 des 5 suites sont louées. Le propriétaire du projet fournira un crédit d'amélioration aux locataires. *Les taxes et les dépenses d'exploitation ne sont pas encore connues, mais estimées.
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
122 S. Green Street, LLC.
The Village Collective - Retail Suite 1 | 122 S Green St
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