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122 W 900 N Local commercial 2 319 m² À vendre Payson, UT 84651 2 659 996 € (1 146,98 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

La nouvelle station-service Maverick arrive sur un colis juste à côté du nord de la piste de bowling !
L'UDOT prévoit de moderniser l'échangeur gratuit I-15 adjacent.

Directement sur la bretelle de sortie de l'I-15
D'autres parcelles de terrain à l'ouest sont déjà annexées, en vente, et zone propice à la croissance commerciale.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Chance d'entrer à un prix très bas au pied carré sur un terrain d'angle voué à la croissance ! D'autres parcelles de terrain à l'ouest déjà annexées sont à vendre. La nouvelle station-service Maverick arrive sur une parcelle juste à côté du nord de la piste de bowling ! La propriété est située à 800 mètres au sud du futur campus de 37 acres de l'UVU South County ! Directement à la sortie de l'I-15 que l'UDOT prévoit de moderniser et de refaire. La valeur de cet emplacement augmentera rapidement dans les années à venir !
Cela fonctionnerait bien comme centre de divertissement ou centre d'événements. Pourrait bien fonctionner en tant que centre commercial autonome. Près du futur campus UVU 37 Acre South County ! Situé sur 2,5 acres, il y en a beaucoup plus. 208 tensions triphasées. 1200 ampères. Zonage S-1 - Peut fournir un lien entre les utilisations actuellement autorisées - Possibilité de rezonage en BDP, I-1, I-2 pour diverses utilisations industrielles légères et manufacturières. 84 places de stationnement. La vente comprend la plupart des équipements/meubles et est vendue telle quelle. Construit en 2006... Hauteur libre (varie de 15 pieds 6 pouces à 24 pieds) - REMARQUE : les poutres situées à l'extrémité inférieure mesurent 5 pieds 6 pouces de haut et leur hauteur libre tombe à 10 pieds. Les poutres situées à l'extrémité supérieure mesurent environ 1,6". Certains systèmes de CVC, de dalles de plafond, etc. de l'entrepôt devraient être retirés pour atteindre une distance de 24 pieds.

PaysonCommercial1

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Salle de quilles

Surface de l’immeuble

2 319 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

2 659 996 €

Prix par m²

1 146,98 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Surface du lot

1,01 ha

Zonage

S1-Special Hwy Dist - Zonage S-1 - Peut fournir un lien entre les utilisations actuellement autorisées - Possibilité de rezonage en BDP, I-1, I-2 pour diverses utilisations industrielles légères et manufacturières.

Stationnement

84 Espaces (36,22 places par 1 000 m² loué)

Façade

108 m le W 900 N