1220-1226 NE 15th Ave
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1220-1226 NE 15th Ave Immeuble residentiel 4 lots 5 044 820 € (1 261 205 €/Lot) Taux de capitalisation 5,20 % Fort Lauderdale, FL 33304
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Chaque unité est louée pour 7 500$
- Finitions modernes et haut de gamme.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité rare de posséder un superbe quadruplex moderne construit en 2023 ! Cette propriété exceptionnelle comprend quatre luxueuses maisons de ville de 3 étages, chacune offrant 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains élégantes et une piscine privée. L'unité d'angle est encore plus grande et offre une vue imprenable. Avec des espaces de vie contemporains à aire ouverte, des cuisines élégantes et un emplacement privilégié, il s'agit d'un investissement unique dans la vie haut de gamme. Datant de moins d'un an, de telles propriétés sont presque impossibles à trouver. Ne manquez pas cette offre extraordinaire ! Situé au cœur de Fort Lauderdale, ce duplex se trouve à quelques minutes du boulevard Las Olas, de la plage de Fort Lauderdale et du parc d'État Hugh Taylor Birch. Profitez d'une vie luxueuse avec des piscines privées, des vues à couper le souffle et un accès facile aux meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
262 331 €
|
344,35 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 262 331 € |
| Annuel par m² | 344,35 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 044 820 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 1 261 205 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 762 m² |
| Taux de capitalisation | 5,20 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 5 044 820 € |
| Prix par lot | 1 261 205 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 762 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Vues
- Dressing
- Cour
- Terrasse
- Salle à manger
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Patio
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Piscine
- Clôturé
- Lots meublés disponibles
- Wi-Fi
- Solarium
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 5+4 | 1 | 8 255 € | 279 |
| 4+4 | 1 | 6 421 € | 232 |
| 4+4 | 1 | 6 421 € | 232 |
| 4+4 | 1 | 6 421 € | 232 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
ZONAGE
| Code de zonage | RC-15 |
| RC-15 |
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Présenté par
Levi Tennenhaus Pa
1220-1226 NE 15th Ave
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