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United Skates Shopping Cente 1220-1310 Hicksville Rd Local commercial 114 m² À louer Seaford, NY 11783
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 114 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1276-1310 Hicksville Rd - 1er étage
Fully Built out as new bakery with some baking done on premises No ventilation
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 501
- International
- More Than Play
- Services éducatifs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Destination Dance | - | - | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 501 | International |
| More Than Play | Services éducatifs | - | - |
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| United States Postal Office | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 114 m² | Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1955 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 114 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé sur Hicksville Rd, au milieu d'un corridor commercial très fréquenté, ce centre commercial est situé à proximité de la patinoire United Skates of America, la célèbre patinoire United Skates of America, ainsi que du bureau de poste américain et de plusieurs petits magasins. Dans le bâtiment adjacent, AVR a construit une installation d'imagerie de 35 000 pieds carrés pour Northwell.
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Présenté par
United Skates Shopping Cente | 1220-1310 Hicksville Rd
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