1220 Porterfield Farm Rd Terrain 18,11 ha À vendre 3 956 850 € Evans, GA 30809

Ce vaste terrain de 45 acres est la plus grande propriété non développée restante sur Furys Ferry Road, entre River Watch Parkway et la frontière entre Savannah et la Caroline du Sud. Située à l'intersection de Furys Ferry Road et Hardy McManus Road dans le comté de Columbia, cette intersection se trouve au cœur d'un important projet d'élargissement de la route GADOT qui comprendra un nouveau rond-point à l'entrée principale de la propriété, dont l'achèvement est prévu pour décembre 2025. Furys Ferry Road a une moyenne de 13 700 VPJ et Hardy McManus Road en a une moyenne de 10 500 VPD. Située à 5 minutes du centre-ville d'Evans, en Géorgie, cette propriété a connu une croissance résidentielle importante avec l'ajout de plusieurs nouveaux quartiers. La propriété possède de nombreuses écoles fantastiques situées à proximité, y compris l'école primaire River Ridge, qui est l'école primaire numéro 1 du comté de Columbia. Certains des revenus les plus élevés et le nombre de toits de la région d'Augusta sont situés dans un rayon de 8 miles. Cette propriété de 45 acres est entourée de plusieurs grands quartiers nouveaux et établis et avec un accès facile au centre-ville d'Evans, en Géorgie et en Caroline du Sud, cette propriété est idéale pour le développement commercial, résidentiel, multifamilial et pour les résidences pour personnes âgées. Le propriétaire va subdiviser. Maison entièrement vidée et rénovée en 2016 avec une nouvelle somptueuse piscine/bain à remous en gunite, une cheminée en pierre et un patio. Nouvel atelier/garage adjacent ajouté en 2021. La maison est située sur 45 hectares vallonnés de pâturages et de forêts et comprend un étang ensemencé. Cette propriété exclusive est située dans le quartier très prisé d'Evans, en Géorgie, et constitue la plus grande étendue de terrain restante sur Furys Ferry Rd.