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Fairway Golf Carts 1220 Robertson Rd

Industriel/Logistique 697 m² À vendre Salado, TX 76571 1 923 243 € (2 760,22 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Imperium | Commercial a le plaisir de présenter le 1220 N. Robertson Rd. et le 1130 W. Village Rd. Salado, TX à vendre.
Ce site de premier ordre de l'IH-35 comprend un magasin de vente au détail/salle d'exposition climatisé existant de 7 500 pieds carrés avec des bureaux, une salle de pièces et un entrepôt de service, ainsi qu'un bâtiment auxiliaire séparé actuellement utilisé pour le stockage. La propriété est actuellement utilisée pour la vente au détail et l'entretien de voiturettes de golf.
Le bureau/magasin/salle d'exposition se trouve sur un terrain de 2,96 acres entièrement clôturé et clôturé avec un espace de rangement couvert et une zone de stockage extérieure directement accessible depuis la route de service IH-35.
La propriété comprend également un lot/bloc adjacent non amélioré de 1,04 acre qui peut être intégré au 1220 N Robertson, développé, vendu ou détenu. Il comprend trois (3) compteurs d'eau et deux (2) robinets d'égout sanitaire, un pour chaque propriété.
Signalisation IH-35. Salado a connu une expansion des restaurants, des écoles et des entreprises autour de cette propriété. McDonald's, Sonic, Bush's Chicken, CEFCO Convenience Store, Johnny's Steak & BBQ, QuikTrip et de futurs développements tels que Starbucks et O'Reilly's Auto Parts. Le plus récent collège de Salado est situé juste en bas de Williams Rd. tout comme le tout nouveau lycée Salado et les installations du stade.
Bureau/entrepôt/salle d'exposition de 7 500 pieds carrés (climatisé)
L'entrepôt de service comprend quatre (3) quais de chargement au niveau du sol et un (1) puits de quai
Espaces de vente et de pause spacieux
Deux (2) toilettes
Bureaux individuels
2,96 acres - Entièrement clôturé
Zones de rangement couvertes et extérieures
Grand parking et possibilité de circulation automatique dans tout le bâtiment.
1,04 acres - Lot/îlot non amélioré donnant sur le chemin W. Village (peut être utilisé comme deuxième point d'accès)
3 compteurs d'eau : Salado Water Supply Corporation
2 robinets d'égout sanitaire du village de Salado (l'amélioration de la fosse septique latérale se poursuit actuellement)
Electricité triphasée à proximité de la propriété.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 923 243 €
Prix par m² 2 760,22 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,81 ha
Surface utile brute 697 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1998
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
448687
Évaluation du terrain
236 881 € (2024)
Évaluation des aménagements
740 499 € (2024)
Évaluation totale
977 381 € (2024)

ZONAGE

Code de zonage Commercial
Commercial
  • ID de l’annonce: 35109388

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1220 Robertson Rd, Salado, TX 76571

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