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Convenient Shopping Center 12201-12217 S Pulaski Rd Local commercial 84 – 385 m² À louer Alsip, IL 60803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- We offer a diverse mix of service and retail tenants and provide ample parking and easy accessibility for customers
- Hair salon available in April
- Minutes to Midway International Airport
- Turnkey restaurant, w/ drive-thru and equipment coming in June
- Ample location, surrounded by retail, interstates, and dense Chicago neighborhoods
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12201 | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 12211 | 95 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 14 350 € /an 1 196 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12215 | 84 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 11 079 € /an 923,26 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12201
2nd Gen Restaurant with Drive Thru.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Service au volant
1er étage, bureau 12211
2nd gen salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 12215
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alsip ABC Cellular & Pager
- Télécoms sans fil
- 1
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- Katie's Gaming Cafe
- Enseigne
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- Mid-City Truck Driving Academy
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- Pik-Kwik Liquors
- Alcool
- 1
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- Wing's Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alsip ABC Cellular & Pager | Télécoms sans fil | 1 | - |
| Katie's Gaming Cafe | Enseigne | - | - |
| Mid-City Truck Driving Academy | - | - | - |
| Pik-Kwik Liquors | Alcool | 1 | - |
| Wing's Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 385 m² | Surface commerciale utile | 1 310 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2019 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 385 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 310 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Property Description: Our shopping center in Alsip, IL, is conveniently located near the intersection of S. Pulaski Road and 122nd Street. Our shopping center is supported by a strong community and high traffic counts, making it an ideal location for businesses to grow and expand their customer base. Turnkey restaurant and hair salon coming soon. Join our community and grow your business with us. Location Description: Our commercial real estate property is located near popular retailers, including Food4Less, Walgreens, AutoZone, Family Dollar, Chase Bank, Jewel-Osco, Burger King, and Aldi, with a high trac count of 55,800 ADT. Our location offers excellent visibility and exposure for businesses looking to attract new customers. Supported by a strong community, ample parking, and easy accessibility, it's the ideal place to grow your business. Minutes to Downtown Chicago.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Convenient Shopping Center | 12201-12217 S Pulaski Rd
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