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Palm Plaza Shopping Center 12201-12219 Santa Monica Blvd Bureaux/Médical 70 m² À louer Los Angeles, CA 90025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié dans l'ouest de Los Angeles, sur le très fréquenté boulevard Santa Monica, en face de Smart N Final.
- Grand parking - 0 places de plus de 100 places
- Centre commercial de deux étages bien entretenu avec une signalisation et une visibilité excellentes
- Accès facile aux autoroutes 405 et 10
- Forte combinaison de locataires avec des locataires nationaux.
- Idéalement situé près de Pacific Palisades, Brentwood, Westwood et Santa Monica.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 202 | 70 m² | 3,35 m | Négociable | 437,27 € /m²/an 36,44 € /m²/mois 30 468 € /an 2 539 € /mois | Triple net (NNN) |
12201-12221 Santa Monica Blvd - 2e étage – Bureau 202
Fully built out medical or healthcare space. Approved Certificate of Occupancy for Medical Office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,35 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Toilettes ADA
- Entrée avant et arrière
- Hauts plafonds
- Bureaux privés
- Établissement magnifique, paisible et serein.
- Approuvé pour une utilisation en cabinet médical.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Beauty By Malous
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- State Farm
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beauty By Malous | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Echigo | Restaurant | 1 | Local |
| Mama Hong's Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| Prime Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Saloncentric | Parapharmacie | 848 | International |
| State Farm | Assurance | 24 795 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Façade | 71,93 m le Santa Monica Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 527 m² |
| Stationnement | 104 Espaces | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 104 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 71,93 m le Santa Monica Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 527 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Palm Plaza. Emplacement privilégié au coin de la rue dans un quartier aisé. Locataires nationaux. Vaste parking. Idéalement situé près de Pacific Palisades, Brentwood, Westwood et Santa Monica. Centre commercial rénové de deux étages avec 100 places de parking. L'un des meilleurs tras ! Comptez les rues du sud de la Californie. Accès facile aux autoroutes 405 et 10. Parmi les locataires figurent Pizza Hut, Echigo Sushi, Salon Centric, IHB Restaurants, Inc., Santa Monica Dental, Physicians Choice, Laughing Frog Yoga et plus encore.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Landmark Realty
Palm Plaza Shopping Center | 12201-12219 Santa Monica Blvd
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