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12203-12207 Hawthorne Blvd, Hawthorne, CA 12203-12207 Hawthorne Blvd Local commercial 186 m² 100 % Loué À vendre Hawthorne, CA 90250 1 011 195 € (5 442,21 €/m²) Taux de capitalisation 2,68 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

First Time on the Market Since 1948!
Large 8,732 SF lot with 12 Parking Spaces!

Exceptional street exposure with over 30,000 cars passing by each day!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare 2-Unit Commercial Property on High-Visibility Hawthorne Blvd – First Time on the Market Since 1948! Available for the first time in over 75 years, this rare 2-unit commercial property is located on highly trafficked Hawthorne Blvd, offering exceptional street exposure with over 30,000 cars passing by each day. The property features a 2,000 square foot commercial building situated on a spacious 8,731 square foot lot, making it an excellent opportunity for both investors and owner-users. This versatile property is ideal for an owner-occupant looking to utilize the smaller unit, currently occupied by Coyo on a month-to-month lease, while benefiting from rental income from the larger unit, which is currently leased to Pizza Hut. Each unit offers solid functionality and high visibility, maximizing business potential. Conveniently located less than 5 miles from Los Angeles International Airport (LAX), just 1.2 miles from the Costco Business Center, and only 3.2 miles from SoFi Stadium. This property also offers easy access to the 105 and 405 freeways. Only 0.2 miles to the Hawthorne Police Department adds an extra layer of convenience and peace of mind.
DOWNLOAD FULL MARKETING PDF:
https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/12207hawthorneblvd/

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

186 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1926

Prix

1 011 195 €

Prix par m²

5 442,21 €

Taux de capitalisation

2,68 %

RNE

27 062 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Surface du lot

0,08 ha

Zonage

HAC2YY

Stationnement

12 Espaces (64,58 places par 1 000 m² loué)

Façade

15 m le Hawthorne

Ligne d’autobus

Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Pizza Hut n'a rien d'emporte-pièce. Pas leurs pizzas. Pas leur peuple. Et certainement pas comme ils vivent leur vie. Ici, ils ne se contentent que de la nourriture qu'ils sont fiers de servir. Et ils ne se contentent pas de chronométrer. Pas quand ils peuvent aussi donner le meilleur d'eux-mêmes, se faire des amis et s'amuser pendant qu'ils y sont. C'est l'entreprise de pizzas qui vit sa vie déballée. Ils ne sont pas destinés à ceux qui veulent se fondre dans la masse : repousser les limites fait partie de leur héritage. Ils ont des milliers de restaurants et de nombreux membres d'équipe dans plusieurs pays. Qu'il s'agisse de préparer la croûte farcie originale ou d'envoyer une pizza dans l'espace, ils n'arrêtent jamais de conduire eux-mêmes pour livrer des pizzas chaudes, rapidement à chaque fois, partout où l'on veut les déguster. Chez Pizza Hut, ils ne se contentent pas de faire des pizzas. Ils rendent les gens heureux. Pizza Hut a été fondée sur la conviction que la soirée pizza devrait être spéciale, et l'entreprise intègre cette conviction dans tout ce qu'elle fait.