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12208 N MoPac Expy Local commercial 1 365 m² À vendre Austin, TX 78758

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

RARE PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT
CESSION-BAIL DE 2 ANS AU LOCATAIRE EXISTANT, OFFRANT AINSI DE LA FLEXIBILITÉ

EMPLACEMENT ET CONNECTIVITÉ SUPÉRIEURS AVEC LES QUARTIERS ENVIRONNANTS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Jones Lang LaSalle (« JLL ») a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acheter le 12208 N Mopac Expy. (la « Propriété »), une succursale bancaire de 14 698 pieds carrés de la United Heritage Credit Union (« UHCU ») située dans le nord-ouest d'Austin, au Texas. Actuellement occupée par l'UHCU jusqu'en juillet 2026, la propriété est proposée en cession-bail à court terme. Située en façade sur la boucle 1 (MoPAC), à quelques minutes du centre commercial Domain, à cinq kilomètres au nord de la Texas Highway 183 et à 15 minutes du centre-ville d'Austin, la propriété offre une connectivité fluide avec le centre-ville d'Austin et les quartiers résidentiels environnants. 12208 N MoPac Expy est zoné « LR — Neighborhood Commercial », une ordonnance de zonage flexible qui offre aux investisseurs la possibilité de réaménager le site pour accueillir une variété de sites résidentiels, civiques, commerciaux ou utilisations industrielles à l'expiration du bail en cours. En outre, la propriété offre aux investisseurs ou aux utilisateurs un bâtiment bancaire rare avec un accès en voiture à 8 voies sur une artère principale d'Austin.

UHCU N Mopac - Offering Summary

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

1 365 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1984

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

0,81 ha

Stationnement

75 Espaces (54,93 places par 1 000 m² loué)

Façade

94 m le Mo-pac Expy

CARACTÉRISTIQUES

Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Finance et assurances
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United Heritage Credit Union fournit des services bancaires complets à ses membres depuis sa création en tant que Military Federal Credit Union en 1957. Basée à Austin, au Texas, United Heritage CU dessert les grandes régions d'Austin et de Tyler par le biais de douze succursales, dont Manchaca, Slaughter, Georgetown, Lakeway, Kyle et Tyler. L'adhésion est ouverte à toute personne qui vit, travaille ou fréquente l'école dans les comtés de Travis, Williamson, Bastrop, Caldwell, Hays, Smith et Wood, ou qui est parent d'un membre actuel. United Heritage CU emploie actuellement plus de 200 personnes et fournit des services bancaires personnalisés de qualité tout en maintenant une position financière solide. Spécialités