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Plaza on University 12209 University Blvd
Local commercial 158 m² À louer Orlando, FL 32817
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La conception architecturale moderne, les finitions haut de gamme, les équipements de style complexe, les offres commerciales exceptionnelles représentent ce qu'il y a de mieux sur le marché.
- Emplacement central desservant l'UCF, les parcs de bureaux et les zones résidentielles.
- De multiples points d'accès et une exposition exceptionnelle à l'intersection signalisée entre University Blvd (45 000 AADT) et Alafaya Trail (49 500 AADT).
- 360 logements étudiants/1 300 lits.
- 59 258 pieds carrés de commerces visibles avec un grand espace de stationnement.
- Service de navette gratuit de l'UCF à destination de la Plaza on University avec prise en charge et retour sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 413 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
12250 Strategy Blvd - 1er étage – Bureau 413
Disponibilité rare au Plaza on University. Le service de navette quotidien gratuit de l'UCF propose à tous les étudiants un moyen de transport alternatif vers la Plaza on University, avec deux points de prise en charge et de retour pratiques sur place.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Vitrine
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bar Louie
- Restaurant
- 118
- National
- Bento Asian Kitchen & Sushi
- Restaurant
- 22
- Local
- Blaze Pizza
- Pizza
- 417
- National
- BurgerFi
- Restaurant
- 73
- National
- DRIPBaR
- -
- 1
- -
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 695
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bar Louie | Restaurant | 118 | National |
| Bento Asian Kitchen & Sushi | Restaurant | 22 | Local |
| Blaze Pizza | Pizza | 417 | National |
| BurgerFi | Restaurant | 73 | National |
| DRIPBaR | - | 1 | - |
| GNC | Centre de nutrition | 3 695 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12209 UNIVERSITY BLVD , ORLANDO, FL 32817
À PROPOS DU BIEN
Le Plaza on University est la référence à proximité de l'université de Floride centrale (UCF) avec 360 logements étudiants, 59 258 pieds carrés d'espace commercial et des équipements de style complexe directement sur place. Situé à l'intersection très fréquentée de University Blvd et Alafaya Trail (94 500 AADT), il offre une exposition exceptionnelle et un service de navette gratuit vers la deuxième plus grande université du pays. Pour plus d'informations sur la principale destination à usage mixte de l'UCF, veuillez me contacter.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Plaza on University | 12209 University Blvd
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