Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
University Plaza - Prosper 1221 E University Dr
Local commercial 149 – 1 416 m² Immeuble 4 étoiles À louer Prosper, TX 75078
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié sur University Dr/Hwy 380 à Prosper, au Texas
- En construction - livré sous forme de coque froide et sombre en janvier 2025
- Grand parking pour les locataires et les clients
- 1600-15 247 pieds carrés disponibles
- Disposition spacieuse pour les personnalisations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 149 – 1 416 m² | 5,49 - 6,40 m | Négociable | 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 589 906 € /an 49 159 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
En construction ! Livraison en janvier 2025 sous forme de coque froide et sombre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,49 - 6,40 m
- En construction - livraison du gros œuvre en janvier 2025
- Excellent emplacement directement sur l'autoroute 380
- 1600-15 247 pieds carrés disponibles
- Stationnement : 4, 27:1 000 pieds carrés - 65 places au total
- Signalisation des monuments disponible
- À quelques minutes de PGA Frisco et Universal Studios Dev.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1221 E UNIVERSITY DR , PROSPER, TX 75078
| Espace total disponible | 1 416 m² | Surface commerciale utile | 1 416 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 416 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 416 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété de premier ordre située à Prosper, au Texas, offre une visibilité et une accessibilité optimales sur la University Dr/Hwy 380, ce qui en fait un choix idéal pour les environnements commerciaux ou de bureaux très fréquentés. Le complexe est en construction et sera livré sous forme de coque en novembre de cette année. Le centre offre aux locataires un emplacement de choix, un design moderne, un grand parking et fournit une toile polyvalente pour la personnalisation et une expérience fluide pour les locataires et leurs clients. Ne manquez pas cette opportunité de location intéressante pour établir ou développer votre entreprise dans un emplacement de choix avec un potentiel de succès illimité.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
University Plaza - Prosper | 1221 E University Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.