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Lahaina Cannery Mall 1221 Honoapiilani Hwy Local commercial 34 – 351 m² À louer Lahaina, HI 96761
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé le long de la très fréquentée Honoapiilani Highway, la principale artère de l'île de Maui, aux portes de Lahaina.
- Les rénovations d'extension comprennent l'agrandissement de Safeway de 37 000 à 64 000 pieds carrés, la rénovation de l'aire de restauration et la mise à jour des finitions.
- Chaque année, l'île de Maui reçoit plus de 2,5 millions de visiteurs qui dépensent environ 4,5 milliards de dollars avec un séjour moyen de 7,98 jours.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-7 | 74 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D-4 | 129 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E-3 | 34 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E-4 | 41 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E-5 | 73 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1221 Honoapiilani Hwy - 1er étage – Bureau B-7
CAM for space is estimated at $1.88 / sf / mo (2023).
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation disponible
1221 Honoapiilani Hwy - 1er étage – Bureau D-4
CAM for space is estimated at $1.88 / sf / mo (2023).
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation disponible
1221 Honoapiilani Hwy - 1er étage – Bureau E-3
CAM for space is estimated at $1.88 / sf / mo (2023).
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation disponible
1221 Honoapiilani Hwy - 1er étage – Bureau E-4
1221 Honoapiilani Hwy - 1er étage – Bureau E-5
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LAHAINA CANNERY MALL
- ABC Stores
- Longs Drug
- Safeway Inc
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
La conserverie Lahaina mesure actuellement 130 000 pieds carrés (avant son expansion) et a été initialement construite en 1987. Dans le cadre du nouveau groupe de propriétaires dirigé par U.S. Realty Partners, l'établissement sera repositionné et modernisé pour devenir l'un des principaux sites commerciaux de West Maui. La construction des améliorations initiales a commencé. Safeway a signé un avenant de bail pour étendre son magasin à environ 64 500 pieds carrés, ce qui sera le plus grand magasin Safeway actuellement de l'État d'Hawaï. Stratégiquement située aux portes de Lahaina, à l'intersection de Front Street, de Kapunakea Street et de l'autoroute Honoapiilani, la conserverie de Lahaina abrite également divers détaillants locaux et nationaux tels que Long's Drugs (CVS), Starbucks, ABC Stores, Na Hoku, Honolua Surf Company, Hawaiian Island Creations et Crazy Shirts, pour n'en nommer que quelques-uns. La conserverie Lahaina est le seul centre commercial fermé et climatisé de Maui. Elle accueille depuis longtemps un spectacle de hula gratuit, très apprécié des visiteurs comme des habitants. Une deuxième phase du développement, qui ajoutera de nouveaux magasins et restaurants, est en cours de planification. La nouvelle phase sera située dans l'allée principale de la conserverie de Lahaina, offrant une exposition directe à l'autoroute animée d'Honoapiilani.
- Food court
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lahaina Cannery Mall | 1221 Honoapiilani Hwy
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