1222 N Academy Blvd
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1222 N Academy Blvd
Local commercial 140 m² À vendre Colorado Springs, CO 80909 643 370 € (4 580,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 48 000 véhicules par jour
- Commerce de détail indépendant
- Terrain flexible pour l'affichage des voitures ou le stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Terrain d'angle de premier ordre situé à l'intersection très fréquentée du boulevard N Academy et de la rue Marion, offrant une excellente visibilité avec environ 48 000 véhicules par jour. La propriété est située dans un corridor commercial en évolution, à la fois dans une zone d'opportunités et dans une zone d'entreprises, offrant un potentiel de développement et des avantages fiscaux importants.
? Cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises à la recherche d'une grande visibilité dans un secteur en pleine croissance. Le zonage flexible permet une variété d'utilisations commerciales, et la désignation de zone d'opportunité offre des incitations fiscales potentielles.
? Cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises à la recherche d'une grande visibilité dans un secteur en pleine croissance. Le zonage flexible permet une variété d'utilisations commerciales, et la désignation de zone d'opportunité offre des incitations fiscales potentielles.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 811 €
|
20,01 €
|
| Frais d’exploitation |
1 634 €
|
11,63 €
|
| Total des frais |
4 445 €
|
31,64 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 811 € |
| Annuel par m² | 20,01 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 634 € |
| Annuel par m² | 11,63 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 445 € |
| Annuel par m² | 31,64 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
140 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
643 370 €
Prix par m²
4 580,14 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C5 R5 CU - Le quartier de la zone MX-M accueille un mélange d'utilisations, par exemple, commerciales, commerciales, de bureaux, d'habitations multifamiliales et municipales.
Stationnement
25 Espaces (177,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m le N Academy Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 64101-16-016 | Évaluation totale | 121 818 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 52 168 € (2024) | Impôts annuels | 2 811 € (20,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 69 649 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
64101-16-016
Évaluation du terrain
52 168 € (2024)
Évaluation des aménagements
69 649 € (2024)
Évaluation totale
121 818 € (2024)
Impôts annuels
2 811 € (20,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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