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Profile Shops 1222 N Meridian Rd Local commercial 139 – 325 m² À louer Kuna, ID 83634
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité grâce à la façade du chemin Meridian
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 186 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 139 m² | Négociable | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 52 582 € /an 4 382 € /mois | Triple net (NNN) |
1200 N Meridian Rd - 1er étage – Bureau 110
Rare new construction opportunity in Kuna, ID Excellent visibility with Meridian Rd frontage Main thoroughfare to Meridian and I-84 Surrounded by both new and established subdivisions Brand new space is currently built-out in vanilla shell condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1200 N Meridian Rd - 1er étage – Bureau 110
Grey shell condition with upgraded HVAC and drive-thru window
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- AT&T
- Fiiz Drinks
- Marcos Pizza
- Sherwin Williams
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 1 496 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2023 |
| Façade | N Meridian Rd |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | N Meridian Rd |
| Surface commerciale utile | 1 496 m² |
| Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Nouvelle opportunité de construction rare à Kuna, ID Excellente visibilité grâce à la façade du chemin Meridian ArTÈRE principale menant à Meridian et à l'I-84 Entouré de lotissements nouveaux et existants Les deux suites sont actuellement construites dans un état « Vanilla Shell »
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Profile Shops | 1222 N Meridian Rd
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