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Digital Display Solutions 12223 San Pedro Ave
Local commercial 594 m² À louer San Antonio, TX 78216
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 594 m² | 5 Ans | 186,13 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 110 599 € /an 9 217 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Digital Display Solutions, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Digital Display Solutions, Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12223 SAN PEDRO AVE , SAN ANTONIO, TX 78216
| Espace total disponible | 594 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Hwy 281 |
| Surface commerciale utile | 594 m² |
| Espace total disponible | 594 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 594 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Rues transversales | Hwy 281 |
À PROPOS DU BIEN
VISIBILITÉ ET ACCÈS EXCEPTIONNELS DEPUIS L'AUTOROUTE DU CENTRE-NORD LA PLUS FRÉQUENTÉE DE SAN ANTONIO Joli terrain d'angle indépendant du centre-nord et immeuble commercial à louer offrant une excellente visibilité car il possède la façade nord de l'US 281 et deux rues supplémentaires (US HWY 281, North Park Road et North Loop Road). Près de l'aéroport, du 410, du 1604 et de la Wurzbach Parkway. Zonage commercial ou de bureau C-3, trafic de plus de 175 000 vpdj par jour (ministère des Transports du Texas) L'enseigne numérique est un atout majeur pour la publicité et est incluse dans le bail. Ces panneaux autorisés sont très difficiles à obtenir et cette propriété est bénie de les avoir.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Digital Display Solutions | 12223 San Pedro Ave
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